Как защитить свою покупку квартиры от возможного банкротства продавца?
Вопрос №18004596
из г. Саратов
опубликован 23.11.2020, 22:29
опубликован 23.11.2020, 22:29
Как подстраховать себя, при покупке квартиры, что-бы сделку в дальнейшем не оспорили, если продавец в течении трех лет подаст на банкротство.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Наймите юриста для получения заключения в письменном виде.
Тогда вы его сможете представить в суд в случае чего.
Важно проведите оценку квартиры и покупайте по цене не ниже определенной оценщиком.
Деньги переводите через счет в банке (никаких ячеек и расписок). Если все же дойдете до наличных, то деньги вы должны снять со своего счета и снятие должно быть зафиксировано в выписке.
Письменно запросите у продавца выписку из кредитной истории, проверьте кад. арбитр, сайт фссп и гас правосудие на предмет долгов.
А также получите выписку из егрн на квартиру (чтобы посмотреть обременения).
24.11.2020, 00:55
Оценка автора вопроса:
Благодарю
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Добрый день. Убедиться что у продавца продаваемый объект недвижимости - единственное жилье, затребовать у продавца кредитную историю - на момент сделки не должно быть задолженности по кредитам.
23.11.2020, 22:37
Оценка автора вопроса:
Благодарю
А, если у человека не единственное жилье. А на момент реализации, нет задолжности по кредитам? Оспаривание сделки может быть в течении 3 лет. За три года, мжет произойти банкротство. Как быть?
23.11.2020, 23:45
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Добрый день. Если жилье единственное, то оспаривать не будут. Если не единственное, и нет задолженности по кредитам, то вероятность того, что данную сделку оспорят - очень мала!
24.11.2020, 15:58
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 382
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 766
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 177
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 468
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
992
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при покупке квартиры от возможного банкротства продавца?
Как правильно провести сделку по приобретению квартиры, когда продавец не является налоговым резидентом РФ?
Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.
Риски при покупке квартиры после смерти супруга - как обезопасить сделку и избежать претендентов
Как обеспечить законность при покупке квартиры, полученной в подарок с условием проживания дарителя?
Какие риски возникают при покупке вторичной квартиры в случае банкротства продавца?
Возможные последствия непогашенных кредитов продавца при сделке купли-продажи квартиры и подаче банком в суд.Распространение
Избегаем рисков - как покупать недвижимость по ипотеке у иностранного продавца
Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку в силу закона (Сбербанк) - этапы сделки и подстраховка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут