Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Даниил

Задано вопросов 11, из них VIP - 0

Апатиты, 10.02.2022, 08:19

Какие риски возникают при покупке вторичной квартиры в случае банкротства продавца?

Вопрос №19089475 из г. Мурманск
опубликован 10.02.2022, 08:19

Я покупаю квартиру вторичку, скажите пожалуйста, какие риски на случай банкротства продавца, меня тут напугали, говорят если продавец в течении трех лет объявил себя банкротом, то квартиру отнимут. Я бы хотела узнать, если на момент сделки мы проверили, что долгов нет.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соболев Олег Александрович

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.9 4072 отзывa

Здравствуйте

Риски можно нивелировать, если писать в договоре реальную стоимость квартиры (не занижать ее и не придумывать ничего с неотделимыми улучшениями, расписками и т.д.). А расчеты проводить по безналу через банк.

Так как обычно смотрят на два момента - рыночная цена и реальность оплаты договора.

Если платить наличными или занизить цену, то риски очень сильно вырастают и никакая проверка тут не поможет.

10.02.2022, 19:49

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 26 минут

Степочкин Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Тольятти

4.7 70 отзывов

Добрый день!

Теоретически, в случае банкротства продавца, сделки с имуществом могут быть оспорены. Оформляйте в долевую собственность с несовершеннолетними членами семьи, если таковые есть. В таком случае вероятность отмены сделки уменьшается.

10.02.2022, 08:46

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Турчин Дмитрий Игоревич PRO

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.9 8748 отзывов

Доброе утро!

Да, такая вероятность есть!

Проверяйте не только продавца на наличие долгов на разных сайтах (ФССП России, сайты судов), кадарбитр. Ру и ЕФРСБ на наличии в отношении продавца банкротного дела, но а также запросите у продавца справки из наркотиков и психдиспансеров.

Мало ли, продавец стоит на учете (могут также оспорить сделку заинтересованные лица даже без процедуры банкротства).

10.02.2022, 09:08

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие риски возникают при покупке вторичной квартиры в случае банкротства продавца?

Юридические услуги в Мурманск

Похожие вопросы