Как получить доступ к наследственной квартире в спорной ситуации?

Вопрос №18005371 из г. Липецк
опубликован 24.11.2020, 09:57

После смерти отца мне с братом осталась квартира по 1/2 доли каждому. В квартире никто не прописан и не проживает, владелец умерший отец наследственное дело заведено получение свидетельства в марте т.г. Брат отказывает мне в доступе в квартиру и передачи комплекта ключей. Цель моего доступа только проверка показаний счетчиков и состояния квартиры. Подскажите как мне поступить куда и к кому можно обратиться. Заранее признателен за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коршиков Андрей Олегович

Адвокат Москва, стаж 8 лет

4.7 343 отзывa

Обращаться либо в полицию, чтобы провели проверку по данному факту, либо к нотариусу, чтобы либо описал наследственное имущество, либо опечтал квартиру.

24.11.2020, 10:00

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151227 отзывов

Проблема решается в судебном порядке.

24.11.2020, 10:02

Спросить юриста

Сушненков Олег Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.7 711 отзывов

Добрый день Роман.

Сначала надо зафиксировать этот факт с участием полиции, затем, по-хорошему подавать негаторный иск (устранение препятствий в пользовании имуществом).

ГК РФ

Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Всего Вам доброго и удачи.

24.11.2020, 10:05

Спросить юриста