Газовики требуют оплаты за 5 лет невыясненных переплат - миф или реальность?

Вопрос №18006946 из г. Павловский Посад
опубликован 24.11.2020, 16:01

Как известно срок исковой давности составляет 3 года. У меня следующая ситуация. Пять лет назад купил квартиру и прежний хозяин переплатил за газ больше, чем указано на счетчике примерно на 7 тысяч рублей. В этой купленной квартире не проживаю и потому расхода газа по счетчику у меня нет и потому я ничего за газ не плачу, учитывая, что за него и так большая переплата. Теперь газовики решили выставить на меня крупный счет за все пять лет неуплаты за газ (хотя поверку счетчика делаю регулярно и своевременно), мотивируя это тем, что переплата прежних хозяев не переходит на мой лицевой счет по данной квартире, а просто, как невостребованная сумма переходит в доход газовой компании. Верно ли это или они гонят лапшу?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63125 отзывов

А лицевой счет переоформляли?

24.11.2020, 16:03

Здравствуйте Альберт Евгеньевич!Спасибо Вам за уточняющий вопрос.Посмотрел в документы и оказалось,что лицевой счет прежних собственников квартиры и мой нынешний остался тот же самый

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Гусева Оксана Александровна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 876 отзывов

Добрый день. Эта переплата не Ваша.

24.11.2020, 16:03

Здравствуйте Оксана Александровна!Спасибо Вам за ответ.Однако,полагаю,что Ваш ответ неверен(возможно потому,что неаргументирован).Дело в том,что в соответствии с жилищным законодательством за услуги жкх может платить не только собственник жилья,но и любое иное лицо,и данный платеж принимается,как законный.Поэтому в данном вопросе главную роль играет совпадение лицевых считов прежних хозяев и последующего.Если счета разные,то и переплата новому собственнику не перейдет.А если одинаковые то платежная история продолжает.Просто нужно различать ,что в соответствии с ЖК РФ ст.153 не передаются долги от прежних к новым собственникам,но не переплата.

Спросить юриста

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! О смене собственника недвижимого имущества (квартиры) желательно уведомить организацию, ответственную за оказание коммунальных услуг, в письменной форме, приложив при этом копию выписки из ЕГРП. По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам (переплатам) предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Работники газовой службы правы.

24.11.2020, 16:32

Здравствуйте Галина Петровна!Позвольте с Вами не согласится,когда в скобках вы указываете "(переплата)".В ст.153 ЖК РФ говорится исключительно о долгах,но нет ни слова о переплатах.Поэтому если лицевой счет прежних и новых собственников остался без изменений,то платежная история продолжается,ибо законодательство не запрещает оплачивать за услуги жкх любое лицо,которое не является собственником и такой платеж принимается и считается законным.Поэтому в данном вопросе,полагаю,важнейшим условием надо считать наличие общего лицевого счета.

Спросить юриста