Налоги при продаже автозаправочного комплекса (АЗС) физическим лицом.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, налоговая совершенно верно сичтает. Если свидетельство о постановке на учет новых участков получено в 2016 году или позже, то ждать начала "необлагаемого" периода придется – пять лет (п. 2, п. 4, подп. 1 п. 6 ст. 217.1 НК РФ).

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вас просто на ровном месте хотят сошкурить, не более. Пусть составляют акт. Этот акт придется оспорить. И все пойдет по главе 14 Налогового Кодекса. Это остановит вышестоящий налоговый орган или суд.

Здравствуйте Игорь.

Человек не должен платить налог с продажи, потому что на вновь созданный участок у него право возникло на основании старых документов и к ним добавился новый

"Для этого понадобятся выписки из ЕГРН по исходным участкам. Они подтвердят, что вы владели землей 5 или более лет. Выписки необходимо указать в обращении, приложенном к декларации о доходах. Не забудьте отметить, что исходные участки/участок находились в собственности более 5 лет, что подтверждается данными из ЕГРН. Не лишним будет подкрепить обращение копией выписки, хотя даже без копии налоговая инспекция по базе Росреестра легко проверит и срок владения исходной недвижимостью, и ее кадастровые номера."

"Несмотря на то, что с точки зрения земельного и гражданского законодательства налогоплательщик стал собственником новых вещей, по существу, с экономических позиций налогоплательщик остался собственником актива, который был у него на правах собственности более трех лет, и при совершении сделок купли-продажи участков не преследовал спекулятивных целей, на борьбу с которыми направлены соответствующие нормы налогового законодательства (ст. 17.1 НК РФ). Соответственно суды должны были учесть существо, а не форму отношений".

Всего доброго вам решить ваш вопрос!