Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Элен

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Черкесск, 25.11.2020, 13:02

«Нарушение прав собственников квартир в МКД - как решить проблему с открытием лицевых счетов?»

Вопрос №18010748 из г. Черкесск
опубликован 25.11.2020, 13:02

УК передала в горгаз все необходимые документы для открытия лицевых счетов на квартиры в МКД. Не все оформили право-собственности на жилье, но копии подписанных актов приема-передачи от застройщика на все квартиры были переданы. До настоящего времени лицевые счета не открыты и горгаз начисляет застройщику, а собственники платят как юр лица застройщику. Согласно 153 ст. ЖК РФ собственники, наниматели, лица, принявшие жилье от застройщика и т.д. обязаны нести расходы по коммунальным услугам. Считаю, что нарушаются права собственников. Подскажите выход из этой ситуации.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

1. Что значит "собственники платят как юр лица застройщику"? Они не юрлица.

2. Верно, пункт 6 ст. 153 ЖК РФ:

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

3. Не ясно, в чем конкретно заключено нарушение прав собственников ЖП в МКД.

25.11.2020, 13:48

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 45 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Элен

Автор вопроса

0 отзывов

Дом сдан в эксплуатацию в июле 2019 г.

в доме выбран способ управления, есть управляющая компания. На общем собрании принято решение на заключение прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями.

До настоящего времени договор между поставщиком газа и ЖСК не расторгнут. На все квартиры имеются акты приема-передачи квартир, т.е. все квартиры сданы застройщиком, горгаз на прямую собственникам не поставляет газ, не открывает лицевые счета ссылаясь на отсутствие выписок на все квартиры.

На сколько законные действия горгаза. И почему жильцы должны платить застройщику за поставку газа.

25.11.2020, 14:42

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

«Нарушение прав собственников квартир в МКД - как решить проблему с открытием лицевых счетов?»

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы