Проблема снятия обременения квартиры после полного погашения ипотеки в Сбербанке - какие действия предпринять и на какую компенсацию можно рассчитывать в суде?
Вопрос №18015729
из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.11.2020, 16:54
опубликован 26.11.2020, 16:54
Погасила ипотеку в Сбербанке. Сбербанк в одностороннем порядке подал заявление на снятие обременения, Росреестр вернул документы "без рассмотрения", прошло уже 1,5 месяца, документы в мфц не поступили. Сбербанк после моей письменной претензии подал повторно заявление с пометкой о том, что закладная в Росреестре, Но, подал его, как дополнение к первому, а Росреестр такое заявление рассматривать не будет, так как на нем УЖЕ статус "Возврат без рассмотрения". Я писала в Прокуратуру, Роспотребнадзор, обращалась в Росреестр с вопросом, где документы, адекватного ответа не получила. Ждать больше нет сил. Что ещё я могу предпринять? На мои просьбы к Сбербанку подать ещё одно заявление с новым номером, мне отвечают "примите извинения за доставленные неудобства". Таким образом, после полного погашения ипотеки, квартира в залоге у банка уже больше 2 месяцев.
Чем регламентировано правило Сбербанка снимать обременение в одностороннем порядке? В ипотечном договоре оговорено 30 дней на эту процедуру. На какую компенсацию я могу рассчитывать при подаче в суд?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. У вас осталось только судебное разбирательство.
2. Ответчиком будет Росреестр, соответчиком банк.
3. Исковые требования - о снятии обременения.
4. Право банка на снятие обременение без заявления заемщика не прописано нигде.
5. Размер компенсации вы вправе определить сами с учетом материальных, временнЫх и иных затрат и причиненных нравственных страданий (моральный вред).
Удачи.
26.11.2020, 17:19
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Добрый день. Вы можете снять обременение в судебном порядке, обратившись в суд с соответствующим заявлением.
26.11.2020, 17:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 787
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 097
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4
2 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Анапа
Смирнова М.В.
5
100
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 123
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть залоговое обременение, если банк потерял закладную - опыт клиента Сбербанка.
Купил квартиру с ипотекой в Сбербанке - Здесь ли гарантии в снятии обременения?
Пропажа закладной после погашения ипотечного кредита в Сбербанке - как решить проблему?
Как получить документы из Росреестра и банка подтверждающие полное погашение ипотеки и отсутствие обременения на квартиру?
Задержка выдачи Закладной Банку - возможно ли снять обременение в Росреестре без нее?
Оформление страховки жизни в Сбербанке
Банк наложил обременение на недвижимость после погашения ссуды - каковы наши шансы на снятие и каковы сроки?
Оформление двойного обременения на квартиру - возможна ли такая схема сделки?
Проблемы снятия обременения на приобретенную квартиру - кто наложил и что делать в такой ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут