Проблема снятия обременения квартиры после полного погашения ипотеки в Сбербанке - какие действия предпринять и на какую компенсацию можно рассчитывать в суде?
Вопрос №18015729
из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.11.2020, 16:54
опубликован 26.11.2020, 16:54
Погасила ипотеку в Сбербанке. Сбербанк в одностороннем порядке подал заявление на снятие обременения, Росреестр вернул документы "без рассмотрения", прошло уже 1,5 месяца, документы в мфц не поступили. Сбербанк после моей письменной претензии подал повторно заявление с пометкой о том, что закладная в Росреестре, Но, подал его, как дополнение к первому, а Росреестр такое заявление рассматривать не будет, так как на нем УЖЕ статус "Возврат без рассмотрения". Я писала в Прокуратуру, Роспотребнадзор, обращалась в Росреестр с вопросом, где документы, адекватного ответа не получила. Ждать больше нет сил. Что ещё я могу предпринять? На мои просьбы к Сбербанку подать ещё одно заявление с новым номером, мне отвечают "примите извинения за доставленные неудобства". Таким образом, после полного погашения ипотеки, квартира в залоге у банка уже больше 2 месяцев.
Чем регламентировано правило Сбербанка снимать обременение в одностороннем порядке? В ипотечном договоре оговорено 30 дней на эту процедуру. На какую компенсацию я могу рассчитывать при подаче в суд?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. У вас осталось только судебное разбирательство.
2. Ответчиком будет Росреестр, соответчиком банк.
3. Исковые требования - о снятии обременения.
4. Право банка на снятие обременение без заявления заемщика не прописано нигде.
5. Размер компенсации вы вправе определить сами с учетом материальных, временнЫх и иных затрат и причиненных нравственных страданий (моральный вред).
Удачи.
26.11.2020, 17:19
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Добрый день. Вы можете снять обременение в судебном порядке, обратившись в суд с соответствующим заявлением.
26.11.2020, 17:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 914
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть залоговое обременение, если банк потерял закладную - опыт клиента Сбербанка.
Купил квартиру с ипотекой в Сбербанке - Здесь ли гарантии в снятии обременения?
Пропажа закладной после погашения ипотечного кредита в Сбербанке - как решить проблему?
Как получить документы из Росреестра и банка подтверждающие полное погашение ипотеки и отсутствие обременения на квартиру?
Задержка выдачи Закладной Банку - возможно ли снять обременение в Росреестре без нее?
Оформление страховки жизни в Сбербанке
Банк наложил обременение на недвижимость после погашения ссуды - каковы наши шансы на снятие и каковы сроки?
Оформление двойного обременения на квартиру - возможна ли такая схема сделки?
Проблемы снятия обременения на приобретенную квартиру - кто наложил и что делать в такой ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут