Куплен дом в ипотеку первоначальный взнос материнский капитал я могу продать дом как нибудь.
Вопрос №18016556
из г. Москва
опубликован 26.11.2020, 20:43
опубликован 26.11.2020, 20:43
Куплен дом в ипотеку первоначальный взнос материнский капитал я могу продать дом как нибудь.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Добрый день. Можете продать. Для этого необходимо получить разрешение органов опеки.
26.11.2020, 20:49
Добрый вечер. У вас есть три способа продать ипотечную квартиру:
1. Досрочно погасить кредит, а потом продать квартиру без обременения.
2. Оформить договор купли-продажи при согласии банка.
3. Переоформить ипотечный кредит на покупателя.
Но стоит обратить внимание на то, что родители не могут совершать сделки с недвижимостью ребенка без разрешения органов опеки и попечительства. Так государство контролирует, чтобы дети не остались без собственности.
Органы опеки и попечительства обычно дают разрешение на совершение сделки, если родители взамен приобретают в собственность детей доли в праве общей собственности на другое жилье. При этом оно должно быть равноценным продаваемому — не меньшим по площади и стоимости.
То есть вам нужно сначала купить новую квартиру, выделить там доли детям, а потом продать старую. Еще есть вариант положить деньги на счета детей или выделить им доли в другой вашей недвижимости, если разрешит опека.
26.11.2020, 20:50
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос при получении ипотеки?
Выделение долей несовершеннолетним детям при покупке квартиры на материнский капитал - как продать жилье и что нужно знать?
можно ли продать дом купленный за материнский капитал, чтобы взять ипотеку
У меня такой вопрос, мужу одобрили ипотеку могу ли я добавить к ипотеке материнский капитал, или только как первоначальный взнос?
Вопрос о продаже частного дома с использованием материнского капитала и ипотеки перед переездом в другую страну
Взяла квартиру в ипотеку до брака, получила материнский капитал - могу ли погасить ипотеку и выделить доли детям?
Формирование заголовка:\n\nСпособы юридического оформления ипотеки, исключающие права мужа на квартиру, при участии родителей жены
Продажа квартиры с использованием материнского капитала и ипотеки - пошаговое руководство
Могу ли я использовать материнский капитал, как первоначальный взнос к ипотеке, спасибо...
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут