Как правильно оформить дарение и отчуждение доли в квартире - советы для бывшей супружеской пары

Вопрос №18017675 из г. Белгород
опубликован 27.11.2020, 07:52

Question

Объясните пожалуйста, как правильно сделать. Бывший муж хочет свою долю в квартире подарить сыну (общему) и сам отчуждается от своей доли. Куда сначало нам идти к юристу для составления договора дарения и отчуждения с его стороны или можно сразу в Мфц для оформления дарения и доли в росреестр. Спасибо!

Чистяков Александр Евгеньевич · Accepted Answer

Оксана, доброе утро!

Не нужно никуда идти. Необходимо заключить договор дарения (юристы на этом сайте помогут Вам его составить гораздо дешевле, чем нотариус или юристы, которые оказывают лично при встрече услуги) и сразу идти в МФЦ.

ПОМНИТЕ! Налог при таком дарении платить не нужно будет

Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации, освобождаются от налогообложения доходы, полученные в порядке дарения, в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Если близкие родственники, между которыми планируется заключить договор дарения квартиры, перечислены выше, то налог по сделке не возникнет.

Мухорин Денис Андреевич · Answer

Такие сделки делаются только через нотариуса, идите к нему он вам все оформит, потом в мфц.

Денисенко Анжела Петровна · Answer

Прав юрист, который посоветовал обратиться к нотариусу. Договор дарения доли в праве собственности на недвижимое имущество не может составляться любым юристом, а требуют обязательного нотариального удостоверения. После подписания нотариального договора необходимо подать данный договор в МФЦ с целью регистрации перехода права собственности на долю в квартире Росреестром.

Оксана · Answer

Спасибо за ответ, скажите пожалуйста примерно сколько стоит договор дарения?

Как правильно оформить дарение и отчуждение доли в квартире - советы для бывшей супружеской пары

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Как разделить долю в приватизированной квартире и подарить ее супруге для получения московской прописки?

Могу ли я без согласия супруга подарить свою долю в квартире сыну?

Оформление договора дарения доли в приватизированной квартире - один из сыновей хочет подарить свою долю матери.

Как правильно оформить передачу доли квартиры, приобретенной с материнским капиталом, между детьми и супругами?

Как правильно подарить долю комнаты через Росреестр со справедливым разделением и оставлением части доли

Нотариальное согласие бывшей жены требуется для дарения доли в квартире?

Возможно ли оформление договора дарения доли в квартире без нотариуса и достаточно ли обращения к юристу для составления договора?

Оформление договора дарения доли - нужно ли привлекать нотариуса?

Порядок совершения дарения своей доли в квартире сыном матери

Нужно ли обращаться к нотариусу для оформления договора дарения квартиры или можно воспользоваться услугами регпалаты или МФЦ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59