Как отказаться от наследства и избавиться от долга за коммунальные платежи?

Question

Прошу у вас совета. После смерти матери мне в наследство досталалась 1/3 часть дома. Доля числится на мне и плачу налог за неё. Но я там не проживаю, снята с регистрационного учёта в 2005 году. Остальные доли были у брата и сестры. В какой-то момент брат передал свою долю сестре. В данный момент он проживает в этом доме, не являясь собственником и намеренно не оплачивает коммунальные платежи. Сегодня мне пришло сообщение из банка, что с моего счёта списана некая сумма и есть исполнительное производство УФССП по списанию долга за коммунальные платежи. Что делать в данной ситуации? Я хочу отказаться от своей доли в этом доме, как это сделать?

Боровицкий Андрей Алексеевич · Accepted Answer

Добрый день!
Если, я ВАС правильно понял, вы хотите отказаться от 1/3 части доли в праве собственности на дом.
1. Можете продать или подарить брату или сестре.
2. Если брат или сестра или оба, не захотят стать собственниками вашей доли, то спокойно можете продать её третьему лицу. ПРЕДВАРИТЕЛЬНО, через нотариуса известив сестру, как собственницу о продаже доли третьему лицу. Если сестра не приобретает вашу долю, как сособственник жилого помещения, то смело продавайте третьему лицу. Конечно, если будет покупатель.

Лагуткина Юлия Вадимовна · Answer

Добрый день, после принятия наследства возможности отказаться от доли нет (т.к. дарение двусторонняя сделка, вторая сторона должна быть согласна принять в дар). Однако вы можете подать иск о разделении оплаты по коммунальным платежам по собственникам имущества в долях.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Продайте или подарите свою долю.

Глазкова Лариса Павловна · Answer

Отказаться от доли можно, но такая доля становится бесхозяйным имуществом, которое может быть принято в муниципальную собственность, а может и не быть принято. Пока муниципалитет такую долю не оформит в муниципальную собственность Вы остаетесь собственником и обязаны оплачивать налоги и расходы по ее содержанию. Подарите или продайте свою долю брату или сестре, другому лицу, если конечно они будут согласны на это.

Морозова Евгения Анатольевна · Answer

Здравствуйте. Законодательно нет такого действия как отказ от доли. Долю вы можете продать, с соблюдением преимущественного права покупки остальными сособственниками, либо подарить долю. Сделки с долями оформляются нотариально и стоят недешево.

Как отказаться от наследства и избавиться от долга за коммунальные платежи?

Похожие вопросы

Сестра хочет законно переоформить долю брата на свое имя в унаследованном доме - возможно ли это через суд?

Влияние отказа от доли в наследстве и передача коммунальных платежей на себя

Определение доли наследства брата и сестры при участии сестры в приватизации и отсутствии доли у брата

Сейчас хотят продать квартиру, повлияет ли неоплата услуг, на продажу квартиры?

Неужели не распространяется срок исковой давности при установлении факта принятия наследства?

Приватизация доли дома - Наследование и правовые действия в случае смерти брата и матери

Прошло уже 9 лет и эта доля дома не оформлена до сих пор... скажите как сестре оформить эту долю на себя?

Как решить проблему с разделом дома и продажей доли брата за завышенную сумму?

Как получить свою долю в наследстве отца и брата для собственности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59