Наследство после умершей мамы - как мы продали квартиру и поделили деньги в семье пенсионеров

Вопрос №18019704 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.11.2020, 18:00

У нас с сестрой умерла мама, нам в наследство досталась квартира, через год мы ее продали и поделили деньги пополам, досталось по 3 млн. руб. Мы с сестрой пенсионеры, у нас есть дети и внуки. У меня трое детей, одному из которых 10 лет и шестеро внуков. Неужели в сегодняшней ситуации в стране, когда пенсионеру невозможно устроиться на работу по специальности, надо отдать часть денег государству, а это порядка 270 т.р.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Подкопаев Михаил Васильевич

Юрист Нижний Новгород

4.8 200 отзывов

Добрый день! Установлены минимальные периоды, после истечения которых можно продать квартиру или долю в ней после ее получения в собственность, и не заплатить налог. Если квартира получена в наследство, то это три года, если продать до истечения этого периода, то придется заплатить налог. К сожалению таков закон.

Но он же позволяет уменьшить сумму платежа. Например, если мама ранее купила эту квартиру, то можно учесть расходы на приобретение, которые она понесла (если сохранились документы), на эти расходы уменьшить облагаемую базу, вплоть до нуля.

Но, вероятно, она получила в свое время в собственность эту квартиру по приватизации и, соответственно, расходов не было. Тогда вы можете воспользоваться имущественным вычетом. Вы с сестрой, вероятно, получили наследство в равных долях. Реализовав эти доли получили, должно быть по полтора миллиона. В этом случае каждая может получить имущественный вычет по 1 млн руб, а налог платить с оставшихся 500 000 руб. (то есть по 65 000 каждая). Все равно жаль, но все-таки меньше.

27.11.2020, 18:22

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 18 минут

8 800 505-91-11

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ваши дети и внуки не имеют НИКАКОГО отношения к налогам. Налог придётся оплатить, так как наследственное жильё у вас в собственности менее 3 лет.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

27.11.2020, 18:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста