Как решить вопрос с оплатой квартплаты при наследстве квартиры между несколькими лицами?

Все, кто имеет право собственности и/или проживает в квартире, должны платить за ЖКУ. Расчет зависит от наличия счетчиков на воду и электроэнергию (это переменная часть оплаты) и метража квартиры (это постоянная часть оплаты). То есть (как пример) расходы на капремонт надо делить на всех, кто является собственником и прописан. Тот, кто прописан, но не проживает, считается по умолчанию проживающим. Так как проживание первично, регистрация обусловлена именно проживанием, то есть человек должен быть зарегистрирован там, где он проживает. Закон РФ 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения".

Здравствуйте.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Т. е. кто владеет этой квартирой, тот обязан нести бремя содержания указанного имущества.

Так же ст. 158 ЖК РФ говорит о том, что все расходы по содержанию жилья должен нести его собственник, а если таковых несколько, то оплата производится пропорционально доле.

Исходя из п. 27 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 №22, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерн их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249

ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких

сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним

отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое

помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного

документа.

П. 28 этого же Постановления говорит о том, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).