Воронеж, 29.11.2020, 12:04

Как зарегистрировать право собственности на земельный участок без наличия ответчика - вопрос регистратору.

Вопрос №18023867 из г. Воронеж
опубликован 29.11.2020, 12:04
Регистратору, для регистрации права собственности земельного участка поданы документы: 1).Определение суда о мировом соглашении, в котором указано:-Утвердить мировое соглашение, заключенное между...; -- Передать в счет погашения задолженности от ответчика истцу принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок по адресу..., кадастровый №..., земли населенных пунктов S-800 кв. м., (в кадастровом паспорте указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями зем. законодательства); - - Земельный участок принадлежит ответчику на основании; 1.Постановления главы администрации района от 10.09.1996 г, о предоставлении в частную собственность зем. участка, по адресу..., S-800 кв.м., для строительства индивидуального жилого дома. 2.Свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХIV ВОО-36 №..., выданного 24.11.1996 г, Кадастровый паспорт зем. участка от 27.12.2013 №... Признать за истцом право собственности на зем. участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу..., кадастровый №... Провести государственную регистрацию перехода права собственности на ем. участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу..., кадастровый №..., от ответчика А.А.А. истцу Б.Б.Б. Истец отказывается от исковых требований к ответчику. Понесенные расходы друг другу не возмещаются. 2) Заявление о гос. регистрации от истца от 20.03.2014 г. (в заявлении указано - право ранее возникшее до 31.01.1998) 3) Квитанция. 4)Кадастровый паспорт зем. участка от 27.12.2013 5) Акт приема-передачи от 03.03.2014 Уважаемые юристы! Право собственности на ответчика в Росреестре не зарегистрировано. Мой вопрос. Может ли регистратор, на основании указанного определения зарегистрировать право собственности на истца на прямую, без государственной регистрации перехода права собственности, или все таки должен присутствовать ответчик. Должен ли регистратор, даже по определению суда. 1.Потребовать от ответчика заявление для регистрации. 2.Зарегистрировать право собственности на ответчика. 3.Осуществить переход права собственности от ответчика к истцу Прошу учесть, что действие происходило в марте 2014 г. Правоустанавливающие док. до 1998 г. Кадастровый 27.12.2013 г. Спасибо всем.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Согласно закону о государственной регистрации недвижимости, регистрация права, возникшего до 1998 года происходит одновременно с переходом права по сделке, совершаемой с имуществом. В Вашем случае, регистратору необходимо заявление первоначального собственника (ответчика) для регистрации его ранее возникшего права и обоюдное заявление первоначального собственника (ответчика) и нового собственника (истца) на переход права. Других вариантов нет. Ранее возникшее права регистрируется без оплаты госпошлины за это.

29.11.2020, 12:18
Оценка автора вопроса:
Огромное Вам спасибо.
Я также считаю, как и вы.
Но увы, Росреестр г. Воронеж и СУ СК по Воронежской обл., считает по другому.
Не могу их победить. Сплошной слившийся криминал.
С моим текстом, буду обращаться в Росреестр России.
Еще раз Вам огромное спасибо.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 166 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 851 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 341 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 632 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 610 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 497 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 684 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 532 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 502 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 862 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 609 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 856 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 663 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 976 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 847 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 289 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 977 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 229 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 157 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5 1 748 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5 43 780 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9 1 587 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских