Купить дом с ипотекой и материнским капиталом - стоит ли рассматривать такой вариант?

Вопрос №18024647 из г. Волгоград
опубликован 29.11.2020, 17:45

Мы хотим купить дом но он находится в обременение у банка (ипотека) и ещё продавец использовал материнский капетал и прописаны дети. Стоит ли рассматривать его к покупки?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курбанова Алёна Петровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 2739 отзывов

Здравствуйте Максим Николаевич! Ну почему же не рассматривать. Просто сделка будет усложнена. Потребуется согласие органа опеки и попечительства. Также согласие Банка. Вам потребуется произвести погашение ипотечного кредита. Без сопровождения юриста не рекомендую участвовать в подобной сделке.

29.11.2020, 17:48

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Можно рассматривать.

Просто такая сделка имеет ряд особенностей.

Насколько Вы к ним готовы непонятно.

29.11.2020, 17:46

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Можете рассматривать если дом очень нравится, просто сделка достаточно сложная, во первых придется снимать обременение, для этого следует полностью погасить долг перед банком, во вторых дети должны быть не просто прописаны, им должны быть выделены доли в доме и потребуется получить согласие органа опеки для продажи. Если доли не выделены, не советую связываться, поскольку ПФР в любой момент может оспорить сделку, поскольку нарушен порядок использования средств материнского капитала.

29.11.2020, 18:08

Спросить юриста