Как купить квартиру без рисков - проверяем юрлицо на наличие долгов и процедур банкротства перед покупкой.
Вопрос №18027578
из г. Краснодар
опубликован 30.11.2020, 17:48
опубликован 30.11.2020, 17:48
Хочу купить квартиру у юр лица, которое в сою очередь год назад покупало данную квартиру у другого юр лица (застройщика). Стала проверять юр лицо на наличие долгов, процедуры банкротства и увидела следующую картину: оба юр. лица без процедуры банкротства и вроде бы все хорошо, но у юр. лица (застройщика) очень много проигранных в качестве ответчика, в том числе в этом году дел. Вот и у меня возникли опасения, если я куплю эту квартиру и не дай бог юр лицо (застройщик) обанкротится не лишусь ли я своей новенькой квартиры. Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Нужно будет у вашего продавца запросить договор купли-продажи квартиры и доказательства ее оплаты.
Надо смотреть, чтобы квартира была куплена ими по рыночной стоимости.
Также надо посмотреть, чтобы у них не было общего директора или учредителей.
Если все по рынку и вы покупаете по рынку, то риски хотя и есть, но они минимальны.
30.11.2020, 20:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 33 минуты
Теоретически это возможно если при их сделке были какие-то нарушения закона, надо документы смотреть, так можно только гадать, такой риск как минимум есть, остальное зависит от того как давно они заключили договор и что там по условиям.
30.11.2020, 18:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 658
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
351
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как обеспечить немедленное погашение долга застройщика лицом Б
Как поступить, если физическое лицо является учредителем нескольких фирм, где также идет процедура банкротства?
Правомерность действий застройщика при продаже жилого помещения и расторжении ДДУ до банкротства - вопросы и ответы
Хочу купить квартиру у юр. лица, которое приобрела квартиру у застройщика. Я физ. лицо.
Проблемы с доказательством оплаты при приобретении квартиры в строящемся доме - что делать?
Каким образом оформлять договор купли-продажи такой квартиры?
Как обратиться в суд при процедуре банкротства застройщика для получения квартиры и ключей
Как проверить действительность договора долевого участия при продаже квартир
Проблемы с коммуникациями и возвратом денежных средств - Как восстановить реальную стоимость при покупке квартиры от застройщика?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут