Как купить квартиру без рисков - проверяем юрлицо на наличие долгов и процедур банкротства перед покупкой.
Вопрос №18027578
из г. Краснодар
опубликован 30.11.2020, 17:48
опубликован 30.11.2020, 17:48
Хочу купить квартиру у юр лица, которое в сою очередь год назад покупало данную квартиру у другого юр лица (застройщика). Стала проверять юр лицо на наличие долгов, процедуры банкротства и увидела следующую картину: оба юр. лица без процедуры банкротства и вроде бы все хорошо, но у юр. лица (застройщика) очень много проигранных в качестве ответчика, в том числе в этом году дел. Вот и у меня возникли опасения, если я куплю эту квартиру и не дай бог юр лицо (застройщик) обанкротится не лишусь ли я своей новенькой квартиры. Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Нужно будет у вашего продавца запросить договор купли-продажи квартиры и доказательства ее оплаты.
Надо смотреть, чтобы квартира была куплена ими по рыночной стоимости.
Также надо посмотреть, чтобы у них не было общего директора или учредителей.
Если все по рынку и вы покупаете по рынку, то риски хотя и есть, но они минимальны.
30.11.2020, 20:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 33 минуты
Теоретически это возможно если при их сделке были какие-то нарушения закона, надо документы смотреть, так можно только гадать, такой риск как минимум есть, остальное зависит от того как давно они заключили договор и что там по условиям.
30.11.2020, 18:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 405
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 931
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5
47
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 505
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 651
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 679
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обеспечить немедленное погашение долга застройщика лицом Б
Как поступить, если физическое лицо является учредителем нескольких фирм, где также идет процедура банкротства?
Правомерность действий застройщика при продаже жилого помещения и расторжении ДДУ до банкротства - вопросы и ответы
Хочу купить квартиру у юр. лица, которое приобрела квартиру у застройщика. Я физ. лицо.
Проблемы с доказательством оплаты при приобретении квартиры в строящемся доме - что делать?
Каким образом оформлять договор купли-продажи такой квартиры?
Как обратиться в суд при процедуре банкротства застройщика для получения квартиры и ключей
Как проверить действительность договора долевого участия при продаже квартир
Проблемы с коммуникациями и возвратом денежных средств - Как восстановить реальную стоимость при покупке квартиры от застройщика?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут