Как купить квартиру без рисков - проверяем юрлицо на наличие долгов и процедур банкротства перед покупкой.

Вопрос №18027578 из г. Краснодар
опубликован 30.11.2020, 17:48

Хочу купить квартиру у юр лица, которое в сою очередь год назад покупало данную квартиру у другого юр лица (застройщика). Стала проверять юр лицо на наличие долгов, процедуры банкротства и увидела следующую картину: оба юр. лица без процедуры банкротства и вроде бы все хорошо, но у юр. лица (застройщика) очень много проигранных в качестве ответчика, в том числе в этом году дел. Вот и у меня возникли опасения, если я куплю эту квартиру и не дай бог юр лицо (застройщик) обанкротится не лишусь ли я своей новенькой квартиры. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соболев Олег Александрович

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.9 4072 отзывa

Здравствуйте.

Нужно будет у вашего продавца запросить договор купли-продажи квартиры и доказательства ее оплаты.

Надо смотреть, чтобы квартира была куплена ими по рыночной стоимости.

Также надо посмотреть, чтобы у них не было общего директора или учредителей.

Если все по рынку и вы покупаете по рынку, то риски хотя и есть, но они минимальны.

30.11.2020, 20:52

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

Мухорин Денис Андреевич

Юрист из города Челябинск, стаж 11 лет

4.7 1532 отзывa

Теоретически это возможно если при их сделке были какие-то нарушения закона, надо документы смотреть, так можно только гадать, такой риск как минимум есть, остальное зависит от того как давно они заключили договор и что там по условиям.

30.11.2020, 18:22

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как купить квартиру без рисков - проверяем юрлицо на наличие долгов и процедур банкротства перед покупкой.

Похожие вопросы