Покупка недвижимости на несовершеннолетнего ребенка - правовые и практические аспекты.

Вопрос №18035041 из г. Элиста
опубликован 02.12.2020, 21:30

Можно ли при покупке недвижимости, оформить её на несовершеннолетнего ребёнка? И как будут решаться вопросы например по коммунальным платежам? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаршинев Александр Евгеньевич

Юрист Курск, стаж 23 годa

4.7 1131 отзыв

Покупку недвижимости можно оформлять на совершеннолетнего. В данном случае от его имени выступают родители или законные представители (опекуны). При долгах за "коммуналку" отвечать будут родители или опекуны.

02.12.2020, 21:32

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет

Статья 28. Дееспособность малолетних

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

То есть, если совершеннолетие наступает в России в 18 лет (или я неправа?), тогда Недвижимость нельзя оформить на ребёнка?

02.12.2020, 21:39

Спросить юриста

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Совершеннолетие наступает с достижением возраста 18 лет.

Недвижимость можно оформить на ребёнка. Договор купли-продажи от имени ребёнка до 14 лет будет подписывать его законный представитель (родитель/опекун), а начиная с 14 лет - сам ребёнок с согласия своего законного представителя.

Статья 26 ГК РФ. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет

1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Статья 28 ГК РФ. Дееспособность малолетних

1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

02.12.2020, 21:46

Спросить юриста