Как правильно продать долю в унаследованной квартире - через суд или нотариуса?

Вопрос №18035876 из г. Екатеринбург
опубликован 03.12.2020, 08:11

Нам с братом досталась по наследству 1-комн. Квартира. Суд определил каждому по 1/2 доли, но он с этим не согласен. Чинит препятствия всякие. Как лучше продать свою долю законно-через суд или через нотариуса? Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бовтунов Сергей Андреевич

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 9 лет

4.7 1647 отзывов

Здравствуйте. Письменно уведомите брата о намерении продать свою долю в квартире и так же письменно сделайте ему предложение о выкупе доли (он является вторым собственником и это необходимо). Предложение должно быть на общих условиях и за цену, за которую вы реально собираетесь ее продать. В случае отказа продавайте.

03.12.2020, 08:19

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Звягольский Александр Владимирович

Юрист из города Хабаровск

5.0 72 отзывa

Добрый день!

Через суд имущество не продается. Попытайтесь договориться о совместной продаже чтобы каждый забрал положенную ему по закону долю денег. Если он не согласится предложите ему выкупить Вашу долю в рамках имеющегося у него преимущественного права покупки данной доли. Если покупать не согласится продавайте Вашу долю какому-либо другому лицу. Риелторы в помощь.

03.12.2020, 08:19

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Татьяна Юрьевна

Автор вопроса

0 отзывов

Я все это знаю, понимаю, не понимаю одного-как осуществить все это на практике-ключей у меня нет, он говорит что живет там, хотя я знаю что это не так, и как риэлторы будут ее продавать.

03.12.2020, 08:29

Спросить юриста

Звягольский Александр Владимирович

Юрист из города Хабаровск

5.0 72 отзывa

Предложите ему дать Вам ключи от квартиры, чтобы сделать их дубликаты и иметь в нее доступ, добровольно. Если он станет отказывать скажите что будете обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании (определении порядка пользования) данным жильем. Напомните ему о том, что все судебные расходы взыщите с него (в т.ч. на оплату услуг юриста и др.).

03.12.2020, 08:40

Спросить юриста