Как поступить, если Росреестр наложил запрет на регистрацию прав собственности из-за задолженностей продавца суду?
Вопрос №18036494
из г. Москва
опубликован 03.12.2020, 12:00
опубликован 03.12.2020, 12:00
Купили квартиру. Отправили в Росреестр документы на регистрацию прав собственности. Росреестр наложил запрет на регистрацию по запросу ССП. Оказывается, за продавцом есть долги, которые он по решению суда должен вернуть. В чем особенность. Квартира была ипотечная, обременение только по ипотеке было. Мы в рамках покупки погасили ипотеку. Квартира стала без обременений. И после того, как документы на регистрацию поступили в Росреестр, был наложен запрет на регистрацию. Как нам сейчас поступать? У продавца денег нет, чтобы нам вернуть то, что мы погасили ипотеку. Подавать в суд на признание сделки недействительной и взыскание с продавца денег?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Признавать сделку недействительной пока не нужно надо биться за квартиру... необходимо узнать суть наложения запрета приставами и если он незаконен обжаловать его - 10 дней на обжалование, если все законно, то думать как погасить долг за вашего продавца, это выгоднее если долг небольшой, чем признавать сделку недействительной... надо разбираться!
03.12.2020, 13:23
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 35 минут
Добрый день. Ситуация действительно неприятная. Если у продавца нет денег, почему вы думаете, что он вам вернет, если сделку признают недействительной. Думаю что вы будете долгие годы ожидать он него оплаты фактически понесенных Вами расходов.
Если мы увидим ответ из Росреестра, мы сможем дать более полный ответ. А так, думаю что стоить обжаловать запрет ФССП, так как он был наложен после продажи имущества.
03.12.2020, 12:35
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
174
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как узнать историю обременений недвижимости в ЕГРП?
Супруга продавца подает иск о признании сделки недействительной при покупке квартиры по ипотеке - чьи действия будут под судом
Продажа квартиры, на которую была взята ипотека - нужно ли указывать в договоре номер регистрации и снятия обременения?
Как заключить договор купли-продажи, если квартира находится в обременении и ипотечной сделки?
Получение свидетельства о собственности после наложения обременений - что дальше?
Проблемы снятия обременения на приобретенную квартиру - кто наложил и что делать в такой ситуации?
Оформление права собственности на квартиру с использованием субсидии - необходимые документы и обременения
Проблемы снятия обременения на квартиру после развода - как решить ситуацию без согласия бывшей жены?
Проблемы с оформлением долевой собственности на купленную квартиру после развода - как защитить свои права?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут