Как поступить, если Росреестр наложил запрет на регистрацию прав собственности из-за задолженностей продавца суду?

Вопрос №18036494 из г. Москва
опубликован 03.12.2020, 12:00

Купили квартиру. Отправили в Росреестр документы на регистрацию прав собственности. Росреестр наложил запрет на регистрацию по запросу ССП. Оказывается, за продавцом есть долги, которые он по решению суда должен вернуть. В чем особенность. Квартира была ипотечная, обременение только по ипотеке было. Мы в рамках покупки погасили ипотеку. Квартира стала без обременений. И после того, как документы на регистрацию поступили в Росреестр, был наложен запрет на регистрацию. Как нам сейчас поступать? У продавца денег нет, чтобы нам вернуть то, что мы погасили ипотеку. Подавать в суд на признание сделки недействительной и взыскание с продавца денег?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколовский Вячеслав Борисович

Юрист Уфа, стаж 20 лет

4.7 1227 отзывов

Признавать сделку недействительной пока не нужно надо биться за квартиру... необходимо узнать суть наложения запрета приставами и если он незаконен обжаловать его - 10 дней на обжалование, если все законно, то думать как погасить долг за вашего продавца, это выгоднее если долг небольшой, чем признавать сделку недействительной... надо разбираться!

03.12.2020, 13:23

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 35 минут

ООО "Стандард Консалтинг"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 3 годa

4.7 112 отзывов

Добрый день. Ситуация действительно неприятная. Если у продавца нет денег, почему вы думаете, что он вам вернет, если сделку признают недействительной. Думаю что вы будете долгие годы ожидать он него оплаты фактически понесенных Вами расходов.

Если мы увидим ответ из Росреестра, мы сможем дать более полный ответ. А так, думаю что стоить обжаловать запрет ФССП, так как он был наложен после продажи имущества.

03.12.2020, 12:35

Спросить юриста