Как продать квартиру, купленную в ипотеку с материнским капиталом, и выделить доли детям, а затем купить новую квартиру в течение недели?

Вопрос №18037911 из г. Тюмень
опубликован 03.12.2020, 18:27

Такои вопрос имеиться квартира купленная в ипотеку через какое то время частично погасили мат капиталом прошло около 7 лет хотим её сечас продать перед продажей собераемся выделить доли в этои квартире детям после чего выставить на продажу согласие банка тоже оформляется вопрос заключается в том что в банке говорят что нам необходимо провести две сделки одновременно продать и сразу купить квартиру в один день. Но это скорее всего не возможно так как сложно наити покупателя но сомневаюсь что продавец будет ждать. Возможно ли продать квартиру и к примеру в течение недели купить другую.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Меркушев Евгений Николаевич

Юрист Тюмень, стаж 4 годa

4.7 32 отзывa

Здравствуйте! Если Вы выделите доли детям, то продать квартиру без разрешения органов опеки Вы не сможете. Разрешение Вам дадут только в двух случаях, если Вы найдете квартиру другую для встречной сделки (как Вам в банке сказали), чтобы в ней сразу выделить доли детям и предоставите в опеку предварительный договор купли-продажи. И если Вы откроете счета в банке на детей и деньги с продажи лягут на этот счет для последующей покупки квартиры с выделением долей детям. И самый главный вопрос, доли в другой квартире не должны быть меньше чем в прежней!

А найти квартиру для встречной сделки возможно.

Обращайтесь.

03.12.2020, 19:37

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 55 минут

Куковякин Владимир Николаевич

Юрист из города Оренбург, стаж 3 годa

4.7 9132 отзывa

Здравствуйте, Рустам!

Данный вопрос Вам нужно решать именно с банком.

03.12.2020, 19:23

Спросить юриста

Зайцева Мария Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.7 1073 отзывa

Добрый вечер. Если обременение квартиры в виде ипотеки не прекращено, то требуется согласие Банка на продажу этой квартиры. Соответственно Банк определяет условия продажи. Поэтому данный вопрос необходимо решать именно с Банком.

03.12.2020, 19:25

Спросить юриста