Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Михаил Анатольевич

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 04.12.2020, 00:35

Как рассчитать налог с продажи машиноместа после договора долевого участия?

Вопрос №18038731 из г. Москва
опубликован 04.12.2020, 00:35

Я купил (оплатил 100%) машиноместо в 2013 году по договору долевого участия за 700 тысяч рублей. Акт приема-передачи подписан в 2018 году, тогда же в 2018 году было оформлено право собственности. Кадастровая стоимость на 01.01.2019 составляет 382 тысячи рублей. Продал в декабре 2020 года за 680 тысяч рублей. Какой налог с продажи я должен оплатить в 2021 году?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68232 отзыва

Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: www.nalog.ru

04.12.2020, 05:13

Ответ на стандартный вопрос, но в моем случае есть отличие.

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Михаил Анатольевич

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, но я продал машиноместо по рыночной цене 680 тыс. рублей, которая сейчас в 2020 году стала ниже, чем цена оплаты (приобретения) по договору 700 тыс. рублей долевого участия в 2013 году. Как в этом случае отреагирует ФМНС?

04.12.2020, 07:43

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Если после регистрации права собственности прошло менее 5 лет, у вас сохраняется обязанность по налогу.

Для уменьшения налога вы вправе зачесть расходы на покупку имущества и заплатить налог с разницы.

Учитывая, что цена при продаже ниже чем при покупке, налог платить не придется.

При продаже нужно в первую очередь ориентироваться на КАДАСТРОВУЮ стоимость, чтобы цена не была ниже 70% такой стоимости.

В остальном ограничений нет.

04.12.2020, 08:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Поперечная Елена Александровна

Юрист из города Омск, стаж 20 лет

4.9 224 отзыва

Добрый день, если Вы точно называете цифры, то вся Ваша задача - это правильно подать декларацию, указав, что возникший доход в размере 680 тысяч рублей Вы уменьшаете на фактические затраты, предшествующие получению дохода, т.е. сколько Вы сами потратили, прежде чем продать. При этом важно приложить к декларации договор долевого участия и платежные документы (копии, из которых видно, что раннее понесенные затраты 700 тыс. рублей). Кадастровая стоимость ниже, по этому к ней не привязываемся. Если этого не сделать, то к нежилому применять стандартно не облагаемый вычет в размере 250 тыс. рублей. Ст.220 НК РФ.

04.12.2020, 08:41

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как рассчитать налог с продажи машиноместа после договора долевого участия?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы