Правомерность учета затрат на асфальтирование дорог СНТ на баланс управляющей компании

Вопрос №18040424 из г. Москва
опубликован 04.12.2020, 15:36

Дороги СНТ принадлежат управляющей компании, данные дороги были заасфальтированы за счет членских взносов, правомерно-ли бухгалтер поставил затраты по асфальтированию на баланс как основное средство?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Татьяна

Юрист Фрязино

5.0 17 отзывов

Актив принимается организацией к бухгалтерскому учету в качестве ОС, если одновременно выполняются условия, приведенные в п. 4 ПБУ 6/01 и в налоговом учете - ст.257 НК РФ.

Приведенным условиям в п. 4 ПБУ 6/01 ст. 257 НК РФ, вероятно, ваш объект «асфальтовое покрытие» соответствует. Однако на практике вопрос отнесения асфальтового покрытия к основным средствам, а далее ещё и к движимому или недвижимому имуществу является на сегодняшний день спорным. Суды противоположны по данному вопросу в позициях.

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации вещных прав на недвижимость. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (определение Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 30.09.2015 N 303-ЭС 15-5520).

Таким образом, вопрос спорный-сказать что бухгалтер не прав однозначно нельзя, увы, как и утверждать обратное.

04.12.2020, 16:34

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 257. Порядок определения стоимости амортизируемого имущества

Похожие темы:
Управляющая компания
Членские взносы

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правомерность учета затрат на асфальтирование дорог СНТ на баланс управляющей компании

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы