Как минимизировать потери при сдаче арендованного нежилого помещения с разрешением на ремонт?
Вопрос №18040641
из г. Москва
опубликован 04.12.2020, 16:57
опубликован 04.12.2020, 16:57
Сдал в аренду нежилое помещение. Помещение с ремонтом (натяжные потолки, гипсокортонные конструкции с завершенной отделкой. Ранее использовалось под бар. Новый арендатор попросил разрешения сделать ремонт с изменением интерьера. Без затрагивания несущих конструкций. Были представлены дизайнерские эскизы и схема перепланировки. Я согласился устно, но сейчас вижу что в ремонте он использует дешевые материалы, содрал натяжные потолки и хочет ограничиться декоративной покраской старого потолка. Такая же история со стенами. Все содрано под кирпич и будет декорировано под рваный камень (лофт дизайн) Вообщем забегая вперед я понимаю, что на завершающем этапе арендных отношений, когда все дорогое отделимое имущество он заберет, мне останутся разукрашенные стены. То есть, то что останется, будет значительно дешевле того ремонта, с которым я сдавал помещение в аренду. Какие у меня есть варианты минимизировать свои потери?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Нужно было в договоре указать, что он должен вернуть в первоначальное положение или оценить затраты и указать сумму возмещения, если он не готов возвращать в первоначальное положение.
04.12.2020, 16:59
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Направьте письменное требование о при ведении помещения в первоначальное состояние.
04.12.2020, 16:59
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 701
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 063
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 616
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
5
44 580
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 432
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8
5 244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 131
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Казань
Стекольщиков О.А.
5
55
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
800
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто должен нести ответственность за повреждение помещения при аренде и кто должен восстанавливать ущерб
Как получить разрешение на установку рекламной конструкции в муниципалитете без изменения схемы расположения
Как получить Техпаспорт при перепланировке внутренних стен без разрешения городской Администрации?
Хочу у точнить правомерность действий моего соседа и как застраховать свои риски.
Порядок перепланировки нежилого помещения, находящегося в залоге у банка
Наличие возможности получения компенсации от управляющей компании за поврежденный ремонт
Вопрос о возмещении ремонта потолка после вскрытия и ремонта проводки в квартире
Аренда нежилого помещения - кто оплачивает ремонт после проведения полной замены коммуникаций?
Риски незаконной перепланировки и возможные проблемы с соседями
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут