Продажа квартиры мамы - зачем агент требует справку по месту прописки, если есть доверенность?

По закону такая справка не обязательна. Однако покупатель вправе удостовериться, что продавец дееспособен для снижения своих рисков.

Здравствуйте!

Это Агент Выдумывает, обратитесь к другому!

Если нужна будет справка о дееспособности это псих/нарко что на учете не состоит, то только покупателям, в целях безопасности и юридической чистоты. И то по желанию покупателя!

Берегите себя и всего Вам хорошего!

С чего это банк Вам вернет 180 т.р. ?

Что это такое?

Справка для сделки не нужна. Но, если хотите продать, что лучше сделать.

Не хотите делать, ищите другого покупателя, но он также захочет перестраховаться.

Доверенность может быть отменена в любой момента. Также если ваша мама в силу своего состояния не понимает смысла своих действий, то доверенность может быть признана недействительной. Поэтому требования о несостоянии на учете подтверждают добросовестность покупателя.

Требования агента законодательно ни чем не подкреплены, тем более справка о дееспособности (в том, что гражданин не состоит на учете в ПНД) ни каким образом не застрахует покупателя. Как следует, из информации, представленной вами, у Вас есть нотариально заверенная доверенность, что подтверждает правоспособность вашей мамы и дает вам право распоряжается недвижимостью. Конечно, если для вас именно эта сделка необходима, и вы не хотите потерять покупателя, лучше предоставить, такую справку.

Агент ничего просить не может, у него и прав таких нет, требовать может только нотариус при совершении сделки ДКП. Предоставлять не обязательно, но можете получить для удостоверения, что лицо полностью дееспособное.

Нужна справка от психиатра о праве совершать имущественные сделки.