Как приобрести необслуживаемый участок рядом с дачей без хозяина и документов?

Question

Рядом с моим дачным участком находится участок который не обрабатывается в течении 5 лет. Хозяина найти не возможно, сведений в правлении СНТ о нём нет, за участок не платятся членские взносы в СНТ, на кадастровом учёте участок не числится. Я хочу прибрести этот участок.
ВОПРОС: как мне приобрести его в личное пользование.

Денисенко Анжела Петровна · Accepted Answer

У председателя СНТ должны храниться списки членов СНТ и сведения о номерах земельных участков, выделенных каждому члену. Если данный земельный участок был когда-то предоставлен в собственность определенного лица, то решать вопрос о приобретении Вами данного земельного участка возможно только с данным лицом, либо с его наследниками. Если же участок не был выделен в собственность, т. е. просто завис, то вопрос о предоставлении вам данного земельного участка может быть решен общим собранием членов СНТ, которое может быть проведено в форме заочного голосования. В любом случае необходимо обратиться к председателю СНТ.

Бударагин Александр Александрович · Answer

Если участок заброшен и кто является собственником неизвестно, то на основании ст. 225 ГК РФ ГК РФ Статья 225. Бесхозяйные вещи 1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Теперь Ваши действия. Вам в первую очередь нужно обратиться в администрацию района, чтобы узнать какие сведения есть по этому участку. Так же в Росреестре можете заказать выписку из ЕГРП, чтобы посмотреть кто собственник и на каком основании собственность была оформлена. Только после получения данной информации возможны какие-то действия для приобретения данного участка.

Как приобрести необслуживаемый участок рядом с дачей без хозяина и документов?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Краснодар

Похожие вопросы

Как купить брошенный участок, не числящийся на кадастровом учете, и граничащий с моим участком?

Как признать бесхозным участок в СНТ и приобрести его - вопрос о правовом статусе заброшенного соседского участка

Как приобрести соседний дачный участок, принадлежащий отсутствующему владельцу?

Возможна ли аренда приватизированного садового участка, не обрабатываемого и без взносов в течение 15 лет

Как приобрести пустующий участок возле моего СНТ, если хозяин не числится в официальных документах?

Преимущественное право передачи неухоженного участка рядом с моей дачей - как это работает?

Как преобрести участок в снт, не зарегистрированный в кадастровом учете и принадлежащий недавнему владельцу?

Как приобрести заросший участок земли рядом с дачным участком?

Как выходить из ситуации с приватизированным земельным участком в садоводческом товариществе, необслуживаемым в

Как приобрести заброшенный участок с законной точки зрения, если его владелец умер и его жена не платит взносы.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59