Оформление дарения доли в квартире между братом и сестрой при наследстве - вопросы и ответы.

Вопрос №18046921 из г. Барнаул
опубликован 07.12.2020, 13:54

01.03.2018 г. умер мой отец. 3 наследника первой очереди: я и брат мой - от первого брака и его супруга (второй брак). По решению суда от 05.03.2019 включить в наследство, открывшееся после смерти отца, квартиру и признать право собственности:

1. за моим братом 1/12 доли (по решению суда) + ½ доля (владеет с 2005 г.) = 7/12 доли

2. за мной-1/12 доли,

3. за супругой отца-1/12 доли.

В Росреестре мы с братом зарегистрировали свои права на доли в квартире 18.10.2019 г. Брат хочет подарить мне свою долю в данной квартире.

Но у нас возникли вопросы:

1. Можем ли мы оформит договор дарения между собой (мы родные брат и сестра)?

2. Надо ли согласие брать при оформлении дарения у других дольщиков (супруги от второго брака)?

3. При передаче мне братовой доли, у меня получится (1/12+7/12)= 8/12 доли, когда наступит у меня налоговый период, когда при продаже мне не придется платить налог на данную долю?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузнецова Алла Юрьевна

Юрист Дзержинск, стаж 20 лет

4.8 447 отзывов

Добрый день!

1. Да, вы можете оформить договор дарения между собой. При этом у вас не возникнет налога, так как вы являетесь близкими родственниками.

2. Данную сделку вы можете заключить только через нотариуса

3. Срок владения 3 года у вас течет с 18.10.19 - с даты регистрации права на 1/12 доли. Пи истечении 3 лет (даже если вы увеличите размер своей доли), налог при продаже не возникнет.

07.12.2020, 14:02

четко и ясно, спасибо большое

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36049 отзывов

1. да, можете заключить договор дарения, нотариальная форма обязательна. 2. согласие не требуется. 3. с момента заключения приобретения права собственности.

07.12.2020, 14:02

Спросить юриста