Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как стать самозанятым и не платить НДФЛ при аренде имущества?

Вопрос №18049615 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.12.2020, 13:15

У человека есть постоянная работа (наемный сотрудник). Ещё у него есть квартира, которую он хочет сдать в аренду. При этом он хочет стать самозанятым, чтобы ндфл с аренды 13 не платить, а платить 4%. Не противоречит ли это законодательству и как будет считать ндфл как наемного сотрудника и при аренде имущества, если это все-таки возможно.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанова Татьяна Станиславовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.8 2486 отзывов

Здравствуйте. Вы можете зарегистрироваться как плательщик НПД и сдавать квартиру в наем физическим лицам с уплатой налога 4%.

Запрета на "самозанятость" для тех, кто трудится по трудовому договору нет. Я, например, как юрист работаю и по тр.договору с работодателем, и зарегистрирована как плательщик НПД, оказывая юр. услуги иным юр.лицам (кроме моего работодателя) и гражданам.

Есть запрет для работодателей в течение двух лет с даты увольнения работника заключать с ним договор как с самозанятым.

У Вас же совсем другая ситуация.

Подробнее можете ознакомится с режимом НПД тут: https://npd.nalog.ru/#

08.12.2020, 14:32

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 39 минут

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10591 отзыв

Нет не может. Либо наемный работник, либо самозанятый.

08.12.2020, 13:54

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Иваново, стаж 12 лет

4.8 402 отзывa

Здравствуйте, в дополнение к ответу коллеги Степановой Т.С. отмечу, что с дохода, получаемого от сдачи в аренду жилого помещения, вы также можете платить налог на профессиональный доход 4 или 6 %, а не НДФЛ 13%.

Нельзя применять этот режим при сдаче в аренду нежилой недвижимости, ст.6 Федерального закона от 27 ноября 2018 г. N 422-ФЗ

2. Для целей настоящего Федерального закона не признаются объектом налогообложения доходы:

3) от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений);

10.12.2020, 20:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как стать самозанятым и не платить НДФЛ при аренде имущества?

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы