Может ли собственник снести одну из жилых квартир в двухквартирном доме на ленточном фундаменте, оставив только участок?
Вопрос №18049763
из г. Барнаул
опубликован 08.12.2020, 13:56
опубликован 08.12.2020, 13:56
2 х кв дом на ленточном фундаменте. Общая одна стена,. Оформлены две квартиры. Земельный участок в собственности у каждого. Обе квартиры жилые. Может ли собственник одной квартиры её снести, оставить только участок.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Раиса Михайловна, добрый день
Вам обязательно нужно получить письменное согласие у второго собственника, так как ленточный фундамент считается общей несущей конструкцией.
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ:
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
08.12.2020, 13:59
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
369
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как приватизировать земельный участок для части двухквартирного коттеджа без согласия соседей?
Возможно ли приватизировать весь земельный участок, если в собственности только одна квартира в многоквартирном доме?
Право на снос деревянного дома в общей долевой собственности - что гласит закон?
Возможно ли снести свою часть многоквартирного дома и построить новый кирпичный дом на том же месте?
Право собственности на квартиру и возможность оформления земельного участка в частную собственность
Оформление сноса половины жилого дома с общей стеной - нормативные документы и процедуры
Проблема с фундаментом на соседнем участке - возможно ли зарегистрировать дом?
Способы разделения доли в частном доме и на участке между собственниками в Приморском крае
Как заставить соседку разрешить ремонт стены на моем земельном участке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут