Как защитить квартиру при разводе и купить большую для семьи? А также правила продажи недвижимости в собственности менее 3 лет
Вопрос №18052624
из г. Чебоксары
опубликован 09.12.2020, 12:45
опубликован 09.12.2020, 12:45
1-квартиру мне подарил отец, я замужем хочу продать квартиру и купить 2-ух или 3-ех так как двое детей, как лучше сделать что бы квартира осталась на мне же и при разводе не делилась на нас с мужем.? И правда ли если квартире нет 3 х лет в собственности то её я не могу продать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
- продать можете, только тогда налог с продажи придется заплатить
- продаете квартиру и оформляете покупку новой на ребенка, тогда при разводе она не будет делиться. Если оформите на себя, придется делить, т.к. это будет совместно нажитое имущество.
09.12.2020, 12:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо и с наступающими праздниками
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте!
1. Если при покупке новой квартиры вы будете использовать только деньги от продажи подаренной квартиры, вы сможете в последующем расчитывать на то, что эта квартира будет признана вашим личным имуществом. Главное - сохраните все документы, подтверждающие историю происхождения денег.
2. Запрета на продажу нет. Просто если вы продадите квартиру до истечения 3 лет после регистрации права собственности, вам придется платить налог. Правда его можно уменьшить за счет применения налогового вычета. Но это отдельный разговор.
09.12.2020, 12:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо и с наступающим праздником
Продать то можете, но налог 13% с разницы (доход минус 1 млн)
Через брачный договор.
Также, если по банку все расчеты сделать и не добавлять к покупке новой квартиры ни рубля.
На ребенка оформлять недвижимость - глупая затея.
09.12.2020, 13:27
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 906
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 495
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 245
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 872
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
380
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
37
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 631
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему с проживанием в приватизированной квартире, когда один из собственников отказывается сотрудничать?
Как лучше оформить покупку квартиры при разводе с целью защиты интересов себя и детей
Какие права возникнут при продаже даренной квартиры и покупке нового жилья? Обмен квартирами - лучшее решение?
Как лучше поступить, чтобы при возможном разводе, эта квартира не делилась между супругами?
Как защитить свои права на трёхкомнатную квартиру при разводе, если сноха не прописана, но её дети прописаны в квартире
Обременение квартиры - остается ли право проживания и регистрации для детей после развода и продажи имущества?
При разводе может ли супруг иметь какие то права на эту квартиру.
Мои права и права моего ребенка при разводе - проживание в непринадлежащей супругу квартире
Какие права имеют родители в разводе на квартиру, где дети прописаны?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут