Можно ли вносить денежные средства в УК без договорных обязательств при договоре социального найма жилого помещения?

Question

Управляющая компания заключает договоры с собственниками (ст 162 ЖК РФ). Я имею договор социального найма жилого помещения. Обращалась в муниципалитет с вопросом представления мне правового документа на основании которого производить оплату в УК. В ответе была ссылка на ст.154 ЖК РФ. Не могу понять я имею право или нет вносить денежные средства в управляющую компанию без заключения с ними договорных обязательств? Спасибо.

Ищенко Ольга Павловна · Accepted Answer

Добрый день! Конечно Вы должны вносить денежные средства. Согласно ст. 154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Удачи вам в разрешении вашего вопроса!

Можно ли вносить денежные средства в УК без договорных обязательств при договоре социального найма жилого помещения?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Вопрос заключения договора социального найма жилого помещения комитетом - возможность подачи иска в суд

Неперечисление денежных средств за найм жилого помещения

Права муниципалитета при заключении договора социального найма для квартиры с несколькими зарегистрированными гражданами

Могу ли я требовать привести договор в соответствие с типовым?

Как изменение правового режима жилого помещения в муниципалитете может повлиять на договор коммерческого найма

Требование оплаты за обслуживание многоквартирного дома

Вопросы о легитимности действий управляющей компании и возможности заключения договора с собственниками помещений

Незаключенный договор найма - правомерно ли требование оплаты от жителя военного городка?

Вопрос об оплате квартплаты после расторжения договора социального найма жилья

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59