Проблемы с арендой квартиры в Москве - Как выселить незаконного сожителя без риска для себя?

В подъезд не выставляйте. Назначьте время и место для передачи вещей. А хранить его вещи в жилом помещении, которое сами снимаете по договору найма (ст.671 ГК РФ) при том, что он собрался там жить безвозмездно, не обязаны. Не знаю, какого ответа Вы ждали, но когда его не будете пускать в жилое помещение, вопрос о передаче вещей возникнет сам собой. Просто не отказывайте в передаче, а передайте на нейтральной территории. Например, спуститесь вниз в подъезд и отдадите ему его вещи. Будут претензии, подавайте заявление в полицию. А сами вправе зарегистрироваться, если опасаетесь полиции.

Если нарушены сроки регистрации, то могут быть проблемы. Ведь за нарушение требований Федерального закона от 15 августа 1996 г. N 114-ФЗ "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" может быть административная ответственность по части 1 статьи 18.8 КоАП РФ.

Статья 18.8. Нарушение иностранным гражданином или лицом без гражданства правил въезда в Российскую Федерацию либо режима пребывания (проживания) в Российской Федерации

1. Нарушение иностранным гражданином или лицом без гражданства правил въезда в Российскую Федерацию либо режима пребывания (проживания) в Российской Федерации, выразившееся в нарушении установленных правил въезда в Российскую Федерацию, в нарушении правил миграционного учета, передвижения или порядка выбора места пребывания или жительства, транзитного проезда через территорию Российской Федерации, в неисполнении обязанностей по уведомлению о подтверждении своего проживания в Российской Федерации в случаях, установленных федеральным законом, -

влечет наложение административного штрафа в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей с административным выдворением за пределы Российской Федерации или без такового.