Владельцы половины квартиры оспаривают действия залогодателей - как защитить свои права?

Вопрос №18059969 из г. Москва
опубликован 12.12.2020, 01:36

Question

Имеется 1/2 заложенная доля в 2-х комнатной квартире, собственник второй доли несовершеннолетний ребёнок. В силу ряда причини 1/2 доля отошла залогодателю, было подано заявление в суд с просьбой признать сделку ничтожной, однако представители залогодателя требуют заселения на 1/2 доли, угрожают сменой замков и внедрением на жилплощадь с полицией. Вопрос: можно ли как-то блокировать их действия и спокойно ждать решения суда?

Кульбаева Алла Викторовна · Accepted Answer

Не пускать фактически в квартиру, вызывайте чаще участкового и опеку, если есть ущемление прав несовершеннолетнего. Пока решения суда нет в квартире будет жить тот, кто сильнее (да и после суда, скорее всего ничего не измениться)

Удалено · Answer

Да, конечно, до вступления в законную силу решения и выдачи им исполнительного листа, они не могут вселиться.

Москалева Марина Геннадьевна · Answer

Рустам, их действия незаконны. Для вселения кого-то в Вашу квартиру требуется согласие сособсивенника. Если же в Вашу квартиру хочет заселиться собственник, то он должен обратиться в суд и определить порядок пользования. Пока он этого не сделал - вызывайте полицию, привлекайте органы опеки, пишите в прокуратуру! По хорошему Вам нужен грамотный юрист, так как шансы оспорить в суде эту сделку неплохие. Есть положительная практика и в последнее время суды часто встают на защиту интересов несовершеннолетних детей. Обязательно фиксируйте все их угрозы, записываю их на телефон, вызывайте полицию по номеру 112 - вам это также поможет в признании сделки недействительной.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Действия собственника законны.
Он УЖЕ собственник.
Вы же только оспариваете сделку. 
Можно лишь, если суд примет обеспечительные меры.
А так нет, собственник есть, он вправе пользоваться квартирой.

Владельцы половины квартиры оспаривают действия залогодателей - как защитить свои права?

Похожие вопросы

Ответственность поручителя и залогодателя при смерти должника и возможность избежать погашения кредита

Сделка по продаже доли в 3-комнатной квартире может быть оспорена судом в случае отсутствия получения уведомления о продаже

Залогодатель, не являвшийся участником гражданского процесса, может подать кассационную жалобу в районный суд?

Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру

Возможное заголовок:\nПопытка отмены договора ипотеки - возможное мошенничество действий одного из участников сделки

Способы обжалования незаконного решения суда о солидарной ответственности и пути прекращения исполнительного производства

Порядок оформления доверенности и реквизиты сторон в договоре залога помощь.

Что произойдет с квартирой, находящейся в залоге, если один из залогодателей подаст на банкротство?

Правомерность действий суда при изменении решения о легализации самовольной постройки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59