Как доказать, что засоренный тройник в квартире - общедомовое имущество?

Вопрос №18067248 из г. Москва
опубликован 15.12.2020, 11:44

Проживаю в хрущевке и часто сталкиваюсь с проблемой засоров канализации. К сожалению, в домах такого типа, система водоотвода до основного канализационного стояка не индивидуальная, а связана с соседней квартирой. То есть перед основным стояком существует разветвление в виде тройника, один конец которого уходит в стояк, а два других расходятся по квартирам. Именно этот тройник имеет свойство засоряться. В таком случае, при засоре, вода не уходит в двух квартирах сразу, если сосед включает у себя воду, то она поднимается у меня из слива ванной, по средству сообщающихся сосудов. Сантехник из ТСЖ наотрез отказывается признавать этот злополучный тройник общедомовым имуществом, соответственно требует ганорар за устранение такого вида засора. Подскажите, пожалуйста, каким образом можно доказать о принадлежности данного тройника к общедомовому иммуществу, да и вообще прав ли я в данной ситуации. Проблема для меня существенная, так как встречаюсь с ней довольно часто, а каждый раз платить по полторы тысячи довольно затратно. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65619 отзывов

"Подскажите, пожалуйста, каким образом можно доказать о принадлежности данного тройника к общедомовому иммуществу"

Ст.26 ЖК РФ

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как доказать, что засоренный тройник в квартире - общедомовое имущество?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы