Неполные данные в ку приводят к возможности признания повторных торгов по продаже доли в квартире недействительными
Вопрос №18067835
из г. Ставрополь
опубликован 15.12.2020, 15:05
опубликован 15.12.2020, 15:05
На публичные торги повторные выставлена 1/2 доля в квартире, но ку не отразил, что за долей числится долг по коммуналке. Можно признать торги недействительными.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день
Это сделать можно, так как налицо существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи.
То есть сумма долга должна была быть изъята.
Но существенность этого будет определяться исключительно в судебном порядке
Основание:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020)
ГК РФ Статья 449. Основания и последствия признания торгов недействительными
1. Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.
Торги могут быть признаны недействительными в случае, если:
кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах;
на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена;
продажа была произведена ранее указанного в извещении срока;
были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи;
были допущены иные нарушения правил, установленных законом.
15.12.2020, 15:08
Оценка автора вопроса:
спасибо теперь понятно
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Повторные торги по ипотечной квартире - сроки и необходимость размещения извещения
Могут ли остальные собственники оспорить приобретение доли в трешке на публичных торгах?
Судебный арест доли сына в долевой собственности - возможность выставления на торги и продажа для погашения долга
Продажа доли в квартире с долгами по коммунальным платежам - правовые аспекты и требования нотариуса
Долг за коммуналку - как правильно оформить свою долю наследства и уменьшить долг перед родственником?
Как поступить при выставлении квартиры на публичные торги по ипотеке, если есть несовершеннолетние дети?
Процесс и смысл аукциона при выставлении доли квартиры судебным приставом исполнителем
Возможно ли сделать куплю-продажу или дарение доли в квартире с долгом по коммуналке и как избежать обмана?
Возможное заголовок:\nФизическое лицо имеет право на преимущественную покупку доли в квартире на повторных торгах
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут