Новый сосед построил стену высотой 4 метра в 4,8 метрах от моего дома - что делать?

Здравствуйте Наталья

В вашем случае вы можете предпринять:

1. Направить письменную претензию о переносе стены

2. Желательно подготовить заключение специалиста в области строительства в выводах, которого будет отражено какие нарушения повлекли за собой возведение стены соседом

3. Подготовить иск в суд о признание действий соседа нарушающие ваше право, устранение нарушений путем демонтажа стены или переноса

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения иска, об устранении нарушения в силу п.46

Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав”

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.