Пенсионер с недвижимостью - Будет ли плата налога при продаже? Разные ответы вызывают сомнения

Вопрос №18074181 из г. Улан-Удэ
опубликован 17.12.2020, 16:39

На мой вопрос (Буду ли я платить налог с продажи недвижимости? Квартира единственная, в собственности четыре года и девять месяцев? Я-пенсионер.) я получила два разных ответа. Один: что платить не буду, другой: нужно подождать три месяца до пятилетнего срока владения квартирой. Так какой же ответ правильный?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Перетрухин Виталий Александрович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

Я поддерживаю ответ, по которому вы платить не должны.

Если это единственное жилье, предельный срок составляет 3 года (а не 5 лет). У вас этот срок вышел.

В качестве подтверждения своих слов привожу выдержку из Налогового кодекса РФ

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

17.12.2020, 16:56

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 17 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 457 Поиск Регистрация