Наглый собственник здаёт комнату и нарушает права жильцов в коммунальной квартире

Вопрос №18074624 из г. Москва
опубликован 17.12.2020, 19:19

Очень наглый собственник здаёт комнату приводит всех подряд то на неделю то на два дня, то на месяц, приводит каких то рабочих помыться без разрешения даже не спросив, делает что хочет, начинаешь ей что то высказывать говорит я вам сделаю ещё хуже. Я живу в трех комнатной комунальной квартире, Она не давно купила комнату, а я собственник двух смежных комнат.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горохова Анна Валериевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.8 1214 отзывов

Здравствуйте!

В данном случае это недобросовестное поведение с ее стороны. Так как у вас есть общие места пользования, она не имеет права распоряжаться этой территорией без Вашего согласия.

Для начала направьте ей претензию, с целью прекратить данные действия.

Если не отреагирует, то нужно будет в судебном порядке ограничивать ее действия.

17.12.2020, 19:27

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Молоканов Андрей Георгиевич

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.3 3498 отзывов

Проще выкупить у неё чем воевать.

17.12.2020, 19:24

Большое спасибо!

Спросить юриста

Константин

Автор вопроса

0 отзывов

А у меня есть какие то права или больше прав если у меня две комнаты у нее одна?

17.12.2020, 19:55

Спросить юриста

Кудашева Наталья Владимировна

Юрист из города Казань, стаж 11 лет

4.8 2463 отзывa

Учитывая, что у вас в собственности бОльшая доля, то и прав на общее имущество в квартире у вас больше.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020)

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Попробуйте заключить соглашение с ней о порядке пользования общим имуществом. Если не удастся договориться, обратитесь в суд.

17.12.2020, 20:02

Спросить юриста