Потенциальные проблемы при покупке части дома в деревне - незарегистрированная часть здания и возможность спора по земле в собственности.

Вопрос №18074763 из г. Вологда
опубликован 17.12.2020, 19:49

Мы собираемся купить часть дома в деревне. В бревенчатом доме два входа на два хозяина. Часть дома и большая часть (11 соток) были оформлены в собственность и начиная ранее чем с 1998 года перепродавались трижды. За это время площадь дома также увеличилась, а площадь земельного участка не увеличивалась с 1998 года (что было до этого не знаем). Вторая половина дома ранее была предоставлена другой семье племзаводом (сейчас его нет), хозяин этой части дома умер, прописан его сын, но не живет с 2006 года, ждет, что его часть будет признана аварийной и ему дадут общежитие. Эта часть строения в Росреестре не числится (земли 6 соток). Прописанный мужчина на контакт не идет, имеются ли у него документы на жилье и землю не знаю. Может ли возникнуть спор по земле, оформленной в собственность, какие могут быть проблемы? Заранее спасибо! С уважением, Зинаида.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мокеева Зоя Валерьевна

Юрист Вичуга, стаж 18 лет

4.6 78 отзывов

Здравствуйте. Как это часть строения не числится в Росреестре? Значит тогда весь дом не числится, не стоит на кадастровом учете. Вопрос еще, жилой ли дом это или имеет статус совхозных квартир? Много неясного в Вашем вопросе. Закажите выписки из ЕГРН на дом и на земельный участок, чтобы определить их правовую принадлежность и статус. И с этими документами обратитесь к юристу за консультацией.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Потенциальные проблемы при покупке части дома в деревне - незарегистрированная часть здания и возможность спора по земле в собственности.

Похожие вопросы