Сосед установил камеру видео наблюдения над подъездом и не спросил соседей. Законно ли это.

Вопрос №18077240 из г. Саратов
опубликован 18.12.2020, 17:49

Question

Сосед установил камеру видео наблюдения над подъездом и не спросил соседей. Законно ли это.

Старостин Николай Витальевич · Accepted Answer

Нет, незаконно.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение об установке камеры видеонаблюдения как вопрос, касающийся владения и пользования объектами общего имущество в многоквартирном доме, принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников.

Фото-и видеоизображение человека относятся к его персональным данным, поскольку любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу, является персональными данными (п. 1 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»).

Обработка таких данных, в том числе их сбор, хранение, извлечение, распространение, удаление и уничтожение может осуществляться только с согласия гражданина – субъекта персональных данных (п. 1 ч. 1 ст. 6 Закона № 152-ФЗ).

Поэтому житель многоквартирного дома, устанавливая видеокамеру и таким образом получая возможность наблюдать и фиксировать передвижения соседей, а также их посетителей, должен получить от соседей согласие в письменной форме (ч. 4 ст. 9 Закона № 152-ФЗ).

Гость_7765528 · Answer

Самостоятельно устанавливать видеокамеры в подъезде можно, при следующих условиях:
- Камера должна находится непосредственно над дверью собственника квартиры. В этом случае, согласие других собственников жилья не требуется.
- Камера не должна снимать внутреннее пространство квартиры, когда у неё открыта дверь, других собственников жилья.
- Таблички вешать не обязательно.
- Нельзя использовать скрытые камеры.

На этот счет полно судебной практики из которой и вытекает все, что я написал выше.

Здесь подборка практики - читайте->https://boomdown.org/node/5908

Сосед установил камеру видео наблюдения над подъездом и не спросил соседей. Законно ли это.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Федеральный закон о персональных данных. № 152-ФЗ (от 24.06.2025)

Похожие вопросы

Правление ТСЖ установило камеры видео наблюдения в холлах подъездов и лифтах. Законно ли это?

Сосед установил камеру наблюдения в подъезде - что говорит закон?

Незаконное установление видеокамеры на площадке и подъезде - что делать в такой ситуации?

Сосед установил камеры наблюдения без согласия и клевещет на соседей - законно ли это и как подать жалобу?

Правомерно ли сосед установил камеру на этаже дома?

Нарушение частной жизни - Установка камеры наблюдения в общем коридоре без согласия и предупреждения. Является ли это законным?

Над подъездом повесили две камеры видео наблюдения без ведома жильцов это законно? Что делать.

Установка камеры наблюдения соседом по гаражу - правомерно ли это?

Спор о видеонаблюдении Безопасный Дом - жильцы против установки камеры в своем подъезде

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59