Оплата коммунальных услуг после регистрации договора - правовые аспекты

Вопрос №18077556 из г. Астрахань
опубликован 18.12.2020, 22:24

Оформили договор купли-продажи, где есть пункт акта приема-передачи 6 ноября. Зарегистрировали договор 13 ноября. Покупатель требует, чтобы я оплатила счёт за коммунальные платежи и кап ремонт по 13 ноября. Передача квартиры с ключами была 6 ноября. Я считаю, что я должна произвести оплату по 5 или 6 ноября. Так ли это? Какие статьи закона регламентируют этот процесс?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бармалейкин

Юрист Пермь

4.4 30496 отзывов

ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

18.12.2020, 22:51

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

Здравствуйте! В акте к договору купли продажи должны быть указаны показания счетчиков. А Вами представлены квитанции по оплате по показаниям счетчиков, по капитальному ремонту установлен тариф, оплата должна быть произведена.

18.12.2020, 22:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Наталия

Автор вопроса

1 отзыв

Оплата должна быть произведена до 6 или 13 ноября? Это ключевой вопрос)

18.12.2020, 22:48

Спросить юриста

8 800 505-91-11

По показаниям счетчиков и согласно регистрации договора до 13 ноября, а раз Вы передали ключи раньше, тогда надо было зафиксировать показания счетчиков на день передачи ключей.

18.12.2020, 23:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста