Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Возможна ли сдача здания в эксплуатацию без отделочных работ?

Вопрос №1808027 из г. Майкоп
опубликован 05.07.2012, 20:49

Построил дом на своей земле. В доме есть окна, потолок, полы, межкомнатные перегородки. Т.е. строительные работы закончены. Остались отделочные работы. Есть договора на электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение. Могу ли я в этом состоянии здать дом в эксплуатацию?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кирющенко Ирина Игоревна

Адвокат Краснодар, стаж 13 лет

4.9 354 отзывa

Здравствуйте, Рузель.

До 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта

При этом до 1 марта 2015 года кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание.

Таким образом, основанием для осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на жилой дом, построенный на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, являются:

- кадастровый паспорт на жилой дом;

- правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект индивидуального жилищного строительства.

Для получения кадастрового паспорта необходимо обратиться с соответствующим заявлением в управление государственной регистрации , кадастра и картографии и представить следующие документы:

- технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства

- копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом установленное разрешенное использование земельного участка.

Таким образом, Вы вправе зарегистрировать право собственности на построенный объект, подготовив соответствующие документы.

С уважением, Ирина Кирющенко.

05.07.2012, 22:25

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважамый Рузель, г.Майкоп !

ВО-ПЕРВЫХ:

На Объект НЕ завершённого !!! строительства выдаётся только ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ !!!

На Объект Завершённого !!! строительства выдаётся ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ !!!

ВО-ВТОРЫХ:

Если данный ЖИЛОЙ ДОМ построен на принадлежащем вам Земельном участке для проживания в нём вашей семьи и использования только в личных целях !!!, то в этом случае НИ какого Акта сдачи в эксплуатацию данного дома НЕ требуется !!!

Но видимо в вашем случае ЧАСТЬ данного дома будет использоваться для предпринимательской деятельности, поэтому оформление Акта сдачи в эксплуатацию данного дома ТРЕБУЕТСЯ !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 06.07.2012г

08:17 моск.

06.07.2012, 08:17

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Рузель, г.Майкоп !

БЕЗ проведения отделочных работ во ВСЁМ ЗДАНИИ вы НЕ сможете подписать Акт заверешения строительных работ и сдачу Объекта в эксплуатацию !!!

Вероятней всего вы и сами догадываетесь, что Акт сдачи Объекта в таком состоянии вам НЕ подпишут !!! надзорные инстанции (Санэпидемстанция, Пожарнадзор и т.д.) !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 06.07.2012г

09:06 моск.

06.07.2012, 09:07

Спросить юриста

Попов Николай Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 37 лет

4.4 3979 отзывов

На этот счет существуют СНиП, их требования вами не выполнены.

09.07.2012, 15:18

Спросить юриста

Рузель

Автор вопроса

0 отзывов

Здание двухэтажное. Первый этаж кафе. Сделан под ключ со всеми документами. Не могу сдать кафе в эксплуатацию без второго этажа, т.к. здание цельное. Тех.паспорт только на 1-ый этаж не дают. Только на два этажа. Если второй этаж без отделки может ли это являться причиной для отказа в приёмке в эксплуатацию?

06.07.2012, 00:14

Спросить юриста

Рузель

Автор вопроса

0 отзывов

Уважаемый Владимир Николаевич.Вы правы, что 1-ый этаж будет использоваться для предпринимательской деятельности.Меня интересует один вопрос-Считается ли завершённым строительством здание только без отделочных работ?

06.07.2012, 08:30

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59