Долг за квартиру - ответственность бывшего мужа и новой семьи, иск в отношении всех жильцов
опубликован 20.12.2020, 22:49
За квартиру, где проживает бывший муж (ответственный квартиросъемщик) с новой семьёй (новая жена не прописана, но проживает) за 2015-2017 год (я и моя дочь еще были там прописаны, но не проживали более 10 лет, так как не было доступа поменял замок) образовался долг. Как быть? Иск подали на него и на нас с дочерью.
Уважаемая Галина!
Во-первых, в вашем случае речь идет о муниципальной квартире, а поэтому ваш бывший муж в ней может быть согласно статей 60, 61 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ) нанимателем жилого помещения, а не ответственным квартиросъемщиком.
Статья 60. Договор социального найма жилого помещения1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Во-вторых, в указанном случае Вы обязаны были согласно статей 153-155 ЖК РФ со своей дочерью оплачивать в той квартире, где имеете регистрацию по месту жительства (прописку в квартирах у нас в России отменили более 25 лет тому назад), ежемесячно за коммунальные услуги. Но, судя по вашей здесь информации, вы этого не делали.
В-третьих, если поставщиком коммунальных услуг подан иск о взыскании с вас всех (кто зарегистрирован в той квартире) солидарно задолженность за коммунальные услуги с пени, то Вам необходимо активно принять участие при рассмотрении этого гражданского дела путем подготовки письменных возражений на такой иск с ссылкой на статьи 35, 55, 149 ГПК РФ и на статьи 196, 200, 199 Гражданского кодекса РФ.
В-четвертых, если Вы с дочерью не оплачиваете в той муниципальной квартире по месту вашей регистрации за коммунальные услуги, то это будет основанием для судебного разбирательства о признании вас утратившими права пользования той квартирой и о снятии вас с регистрационного учета в той квартире.
После чего вы потеряете с дочерью право на участие в приватизации той квартиры согласно статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Всего Вам доброго.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 56 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
На жилплощадь не претендуем, уже больше года зарегистрированы по другому адресу.
Если сняты с регистрации, то не должны платить.
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15.05.2018 N 4-КГ 18-35, разъясните, пожалуйста это распространяется только на бывших членов семьи собственника, а к бывшим членам семьи нанимателя это относится?
Только на бывших членов семьи собственника. Не нанимателя.
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры, если он не проживает там и не оплачивает коммунальные услуги?
Прописка и оплата коммунальных услуг - кто должен платить и где
Судебные трудности с исковым заявлением на долг по ЖКХ - новые требования и сроки давности
Кредиты покойного мужа - проблемы с наследством и незавершенной приватизацией квартиры
Проблемы с долгом за квартиру с долевой собственностью - кто должен платить и как решить вопрос?
Проблемы с оплатой коммунальных платежей
Имеет ли наша дочь право на долю в квартире, где был прописан мой муж?
Как получить комнату в коммунальной квартире без выкупа, если не были прописаны в другом месте?
Муж подал в суд на сестру, требуя выселения из муниципальной квартиры - формирование исков и обжалование решения суда
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут