Имеется двухквартирный дом в общей долевой собственности, как правильно будет разделить его на части или выделить доли в натуре?
Вопрос №18082908
из г. Кемерово
опубликован 21.12.2020, 13:46
опубликован 21.12.2020, 13:46
Имеется двухквартирный дом в общей долевой собственности, как правильно будет разделить его на части или выделить доли в натуре?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ксения, добрый день
Можно сделать и ту, и другую процедуру. Ниже расскажу подробнее, но сразу сообщу, что для регистрации разделения жилья Вам необходимо написать письменное заявление в Кадастровую палату по месту нахождения такого имущества с просьбой выдать разрешение на такой переобустройство.
После получения разрешения - получить Технический план на каждую из частей (также через Кадастровую Палату) и зарегистрировать права собственности (уже не долевой, конечно, а единоличной) в Росреестре.
Раздел дома в натуре допускается при наличии ряда характерных признаков:
разделение жилья возможно, если это не нарушает конструкцию строения с последующей эксплуатацией;
нет необходимости в серьезной реконструкции/перестройке;
не задействованы третьи лица – соседи;
объекты, полученные в результате раздела в натуре, соответствуют санитарным нормам – достаточная площадь помещения, уровень инсоляции и т.д.;
не нарушены инженерные коммуникации для каждого домовладельца.
Обратите внимание! Если нет возможности выделить долю в натуре, то один из собственников может выплатить ее стоимость, что определяется судом или в результате мирного соглашения сторон.
21.12.2020, 13:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 164
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 275
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 836
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.5
2 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 013
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно выделить доли в натуре - сначала доли в доме или участке?
Как правильно разделить дом и землю в случае права общей долевой собственности на частный дом и участок?
Выделение доли в общей долевой собственности - возможно ли в данной ситуации выделить долю в натуре?
Необходимо разделить долю в натуре, но запретили зарегистрировать отдельную собственность как отдельную квартиру.
Вопросы выделения и разделения гаража и хозпостроек при разделе долевой собственности
Может ли один из собственников приватизировать дом и участок в общей долевой собственности без согласия соседей?
Как выделить участок земли под домом в общей долевой собственности по половине доли?
Как выделить и продать долю в общей долевой собственности нежилого помещения - подробности и советы
Я являюсь собственником 1/2 доли вправе общей долевой собственности на жилой дом, к нашему дому имеется участок 18 соток
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут