Имеется двухквартирный дом в общей долевой собственности, как правильно будет разделить его на части или выделить доли в натуре?
Вопрос №18082908
из г. Кемерово
опубликован 21.12.2020, 13:46
опубликован 21.12.2020, 13:46
Имеется двухквартирный дом в общей долевой собственности, как правильно будет разделить его на части или выделить доли в натуре?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ксения, добрый день
Можно сделать и ту, и другую процедуру. Ниже расскажу подробнее, но сразу сообщу, что для регистрации разделения жилья Вам необходимо написать письменное заявление в Кадастровую палату по месту нахождения такого имущества с просьбой выдать разрешение на такой переобустройство.
После получения разрешения - получить Технический план на каждую из частей (также через Кадастровую Палату) и зарегистрировать права собственности (уже не долевой, конечно, а единоличной) в Росреестре.
Раздел дома в натуре допускается при наличии ряда характерных признаков:
разделение жилья возможно, если это не нарушает конструкцию строения с последующей эксплуатацией;
нет необходимости в серьезной реконструкции/перестройке;
не задействованы третьи лица – соседи;
объекты, полученные в результате раздела в натуре, соответствуют санитарным нормам – достаточная площадь помещения, уровень инсоляции и т.д.;
не нарушены инженерные коммуникации для каждого домовладельца.
Обратите внимание! Если нет возможности выделить долю в натуре, то один из собственников может выплатить ее стоимость, что определяется судом или в результате мирного соглашения сторон.
21.12.2020, 13:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.1
1 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 465
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно выделить доли в натуре - сначала доли в доме или участке?
Как правильно разделить дом и землю в случае права общей долевой собственности на частный дом и участок?
Выделение доли в общей долевой собственности - возможно ли в данной ситуации выделить долю в натуре?
Необходимо разделить долю в натуре, но запретили зарегистрировать отдельную собственность как отдельную квартиру.
Вопросы выделения и разделения гаража и хозпостроек при разделе долевой собственности
Может ли один из собственников приватизировать дом и участок в общей долевой собственности без согласия соседей?
Как выделить участок земли под домом в общей долевой собственности по половине доли?
Как выделить и продать долю в общей долевой собственности нежилого помещения - подробности и советы
Я являюсь собственником 1/2 доли вправе общей долевой собственности на жилой дом, к нашему дому имеется участок 18 соток
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут