Можно ли оспорить договор дарения при наличии задолженностей по кредитам?
опубликован 21.12.2020, 18:10
Здравствуйте.
Оспорить не могут, если это единственное жилье.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25 декабря 2018 г. N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан"4. Целью оспаривания сделок в рамках дела о банкротстве является возврат в конкурсную массу того имущества, которое может быть реализовано для удовлетворения требований кредиторов. Поэтому не подлежит признанию недействительной сделка, направленная на отчуждение должником жилого помещения, если на момент рассмотрения спора в данном помещении продолжают совместно проживать должник и члены его семьи и при возврате помещения в конкурсную массу оно будет защищено исполнительским иммунитетом (статья 446 ГПК РФ).
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Андрей, добрый вечер
НЕТ, это невозможно, так как одаряемый - добросовестный приобретатель имущества.
Данный договор дарения недействительным не признают. Вы вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом.
В том случае, если взыскатель не обратился в суд с иском о взыскании задолженности, и не приложил к нему заявление о наложении обеспечительных мер (запрет регистрационных действий), и вы сделку оформили через Росреестр, то отменить ее уже невозможно, и она законна. Кроме этого нужно учитывать размер задолженности, если он незначительный по сравнению со стоимостью квартиры, то даже без дарения на нее сложно было бы обратить взыскание, т.к. необходима соразмерность.
Право отчуждать имущество у должника имелось право до момента наложения запрета на его отчуждение.
Основание:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020)
ГК РФ Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя
1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
Андрей, могут, при процедуре банкротства.
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как законопроект о банкротстве физлиц может повлиять на дарение недвижимости?
Возможно ли отменить дарение квартиры после смерти сына - права жены и ребёнка
Возможность оспорить договор дарения и нанести арест на долю в случае проведения процедуры банкротства
Возможно ли отобрание квартиры, переданной по договору дарения без указания условий? Кто станет собственником при наследовании?
Недействительность дарственной после процедуры банкротства - санкции и возможность передарить квартиру обратно
Могут ли оспорить дарение квартиры, если указано недействительное свидетельство о собственности?
Владение и наследование квартиры - сколько времени проживал наследник перед получением наследства?
Судебные споры по кредиту отца - возможности банка оспорить договор-дарения доли квартиры
Оспорение договора дарения в случае подарка доли в квартире сына матери и отца сыну - дарение или обмен?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут