Как изменится налог на продажу дома в случае установления рыночной стоимости?

Вопрос №18085057 из г. Москва
опубликован 22.12.2020, 10:02

Сейчас ведётся судебный процесс об установлении кадастровой стоимости дома в размере рыночной стоимости, назначена оценочная экспертиза. Решение суда будет в феврале. Если я продам дом до решения суда, налог с продажи можно будет рассчитывать с новой стоимости.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Олег Хлебников

Юрист Москва

0 отзывов

Дата начала применения изменяемой кадастровой стоимости - это какое число: когда исполняется решение суда о установлении рыночной стоимости или первоначально установленная кадастровая стоимость?

22.12.2020, 12:21

Задать вопрос юристу

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Это-первоначально установленная кадастровая стоимость.

22.12.2020, 12:23

Спросить юриста

Литонин Александр Владимирович

Юрист из города Самара, стаж 23 годa

4.9 549 отзывов

Первоначально установленная.

22.12.2020, 12:25

Спросить юриста

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 403. Налоговая база

Казакова Юлия Николаевна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 20 лет

4.9 2242 отзывa

Налог будет считаться от цены продажи, указанной в договоре купли-продажи, а не от цены, установленной решением суда. Если кадастровая стоимость будет установлена судом в размере рыночной, то она будет браться в расчет для налога только, если цена продажи окажется ниже 70% кадастровой стоимости.

22.12.2020, 10:12

Ответ неполный.

Спросить юриста

Олег Хлебников

Автор вопроса

0 отзывов

Дом на учёте в Росреестре с июня 2020, кадастровая стоимость тоже.

Продажа будет в январе 2021 года, решение суда о рыночной стоимости вступит в силу в марте 2021 года. Изменение кадастровой стоимости дома должно отсчитываться с июня 2020 года. Вопрос: налог с продажи будут в ФНС рассчитывать от новой стоимости?

22.12.2020, 10:44

Спросить юриста