Кто должен сносить самовольные постройки на меже при смене собственника - обязанности по исполнению решения суда

Вопрос №18085522 из г. Казань
опубликован 22.12.2020, 12:31

Есть решение суда о сносе самовольных построек, это жилой дом хозпостойки оказались на меже. Если происходит смена собственника то кто должен исполнять решение суда?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нигматуллин Рустем Наилевич

Адвокат Казань, стаж 17 лет

4.8 80 отзывов

В соотвечтии со ст.222 ГК РФ: [quote][/quoteЛицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Поэтому не возможен законный переход права собственности к другому лицу

Исполнять решение будет точно не новый собственник.

22.12.2020, 12:41

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 159. Мошенничество

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

Есть решение суда – читайте его, там указано кто должен исполнить. Судя по вопросу, правопреемник не изменён в судебном порядке.

22.12.2020, 12:34

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! В рассматриваемом случае то лицо, в отношении которого вынесено решение суда о сносе самовольной постройки. На самовольную постройку переход права собственности не происходит.

22.12.2020, 12:35

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Решение суда должно исполнять, лицо указанное в судебном решении Смена собственника может произойти только в одном случае если лицо в отношении которого вынесено решение о сносе самовольных построек ст 222 ГК РФ скрыло от нового собственника существование такого решения Тогда имеет факт мошенничества ст 159 УК РФ со стороны лица, скрывшего существование решения суда.

22.12.2020, 12:37

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста