Вопрос о возможности переселения в квартиру, принадлежащую собственникам по разным долям.

Вопрос №18085810 из г. Владивосток
опубликован 22.12.2020, 14:11

Жилая площадь квартиры состоит из двух комнат 16,8 кв. м + 8,8 кв. м. Общая площадь квартиры составляет 42,1 кв. м (без балкона 41 кв. м). Квартира принадлежит двум собственникам по 0,75 и 0,25 доли. Собственник 0,25 доли проживает в маленькой комнате 8,8 кв. м. Если я с родной сестрой вместе на двоих хотим купить 0,75 доли (по половине) по 0,375 доли, что составит по 9,6 кв. м жилой площади квартиры (т.е. каждый по 0,375 x 25,6 кв. м = 9,6 кв. м), сможем ли мы по очереди переехать из другого региона и в также по очереди (сначала я, затем сестра) вселиться в комнату 16,8 кв. м? Или собственник 0,25 доли может обратиться с иском в суд и выселить нас, так как 9,6 кв. м меньше большой комнаты 16,8 кв. м, а в маленькой он уже проживает или держит закрытой на замке? Хотя, по факту 0,375 доли > 0,25 доли, но он проживал там до нас и у него наверное приоритет. Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65792 отзывa

Сможет обратиться, так как само по себе владение долей на праве собственности не означает, что собственник имеет право вселиться, если нарушаются права собственника, уже имеющего долю и пользующегося в соответствии со сложившимся порядком пользования.

22.12.2020, 14:42

Спасибо за ответ, мои догадки подтвердились, я так и думал!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 31 минуту

Похожие темы:
Площадь квартиры
Жилая площадь квартиры
Собственник 25

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация