Как продать квартиру, если в ней несколько собственников и несовершеннолетний ребенок?
Вопрос №18086105
из г. Якутск
опубликован 22.12.2020, 15:50
опубликован 22.12.2020, 15:50
В приватизированной квартире 2 собственника. Моя несовершеннолетняя дочь и я. Со своим супругом я в разводе. Хочу продать квартиру и на эти деньги купить в другом посёлке. Нужно ли разрешение его на продажу квартиры? И что нужно чтоб получить разрешение с опеки и в какие сроки?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ирина, добрый день
Необходимо написать юридически грамотное заявление в орган опеки о выдаче согласия на продажу квартиры. Но Вам необходимо предоставить новый договор купли продажи и обязательство о предоставлении доли Вашему ребенку в новой квартире.
Можно обойтись и без такого обязательства, но орган опеки вряд ли пойдет навстречу.
И самое главное - если квартира была приобретена в браке, Вам также нужно получить нотариальное согласие супруга, так как после развода он может претендовать на раздел в течение 3 лет после развода.
Основание:
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 06.02.2020)
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
22.12.2020, 15:58
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации
Разрешение супруга не нужно. Разрешение дадут, если предоставите предварительный договор купли-продажи другой квартиры с предоставлением дочери равноценно доли.
22.12.2020, 15:55
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа приватизированной квартиры двумя собственниками - разрешение опеки, равноцельная доля и требования перед продажей
Даст ли орган опеки разрешение на продажу этой квартиры?
Требуется разрешение отца ребенка для продажи квартиры - на каком основании?
Вопрос - Что делать с квартирой и пропиской несовершеннолетней дочери при разводе и желании уехать за границу?
Как продать квартиру с неполномочными собственниками и получить разрешение на продажу от органов опеки?
При оформлении сделки купли-продажи квартиры нужно ли разрешение органов опеки и попечительства на проведение сделки?
Как получить разрешение на снятие денег после продажи квартиры с долей на ребенка?
Необходимость получения нотариального разрешения отца на продажу квартиры при наличии несовершеннолетней дочери
Как получить разрешение на продажу квартиры, где есть доля моего несовершеннолетнего ребенка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут