Как продать квартиру, если в ней несколько собственников и несовершеннолетний ребенок?

Вопрос №18086105 из г. Якутск
опубликован 22.12.2020, 15:50

В приватизированной квартире 2 собственника. Моя несовершеннолетняя дочь и я. Со своим супругом я в разводе. Хочу продать квартиру и на эти деньги купить в другом посёлке. Нужно ли разрешение его на продажу квартиры? И что нужно чтоб получить разрешение с опеки и в какие сроки?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.9 15493 отзывa

Ирина, добрый день

Необходимо написать юридически грамотное заявление в орган опеки о выдаче согласия на продажу квартиры. Но Вам необходимо предоставить новый договор купли продажи и обязательство о предоставлении доли Вашему ребенку в новой квартире.

Можно обойтись и без такого обязательства, но орган опеки вряд ли пойдет навстречу.

И самое главное - если квартира была приобретена в браке, Вам также нужно получить нотариальное согласие супруга, так как после развода он может претендовать на раздел в течение 3 лет после развода.

Основание:

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 06.02.2020)

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

22.12.2020, 15:58

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151423 отзывa

Разрешение супруга не нужно. Разрешение дадут, если предоставите предварительный договор купли-продажи другой квартиры с предоставлением дочери равноценно доли.

22.12.2020, 15:55

Спросить юриста