Могут ли мужья забрать ипотеку при разводе, если оплата была осуществлена совместно?

Нет, забрать он ее никак не сможет. По факту - это совместно нажитое имущество, так как кредит Вы платите в браке.

При разводе ваш муж может претендовать на долю квартиры соответствующую 1/2 доле денежных средств, вложенных в браке, ст. 256 ГК РФ.

Здравствуйте, Татьяна!

Постараюсь понятнее объяснить

Да, вы все верно понимаете.

Что касается вашего имущества, то поскольку ипотека оплачивается в браке, т.е. за счет совместных средств, То и долю он может получить (ст. 38-39 СК РФ).

Тут даже не важно давал он или не давал.

Все имущество делится поровну, если у Вас нет брачного договора.

Что касается того имущества за которое платит он, то вы тоже можете получить половину его доли.

Т.к. тоже оплата идет в браке.

Забрать только себе, т.к. платит он по Вашему кредиту - муж не может. Кредит оформлен на Вас. Договор с Вами. После полного погашения ипотеки будет оформление снятия ограничений. Вы будете полноправным собственником (ст.209 ГК РФ).

Но он при разводе может претендовать на половину уплаченных денег с Вас (возврат), т.к. погашение кредита шло с его счета перечислением из денег семьи (совместное имущество супругов по ст.36 СК РФ).

Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Т.е. претендовать на квартиру не сможет, на деньги - да, обосновать свое требование может в соответствии со ст.1102 ГК РФ и ст.36 СК РФ.

Добрый день! Нет, не может. Вы являетесь заемщиком по кредитному договору с банком.

К совместной собственности супругов не относится (т.е. является собственностью одного из супругов) квартира:

- принадлежавшая каждому из супругов до вступления в брак: проверяется по дате вступления в брак и дате покупки квартиры.

Ипотека в силу закона - залог, возникающий на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств. К примеру, приобретение квартиры на кредитные средства влечет автоматическую регистрацию на эту квартиру залога, поскольку ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) устанавливает, что такая квартира считается находящейся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на квартиру.

Здравствуйте! Ипотека оформлена на Вас и до брака. Согласно п.1 ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак. Является его собственностью. Квартира-Ваша собственность. Ваш муж не может забрать её у Вас после развода. Муж после развода может рассчитывать на половину денег за оплату ипотеки в браке. Оплата ипотеки в браке-общее имущество супругов (ст.34 Семейного кодекса РФ). Общее имущество супругов делится на равные доли, если иное не предусмотрено соглашением между супругами (брачный договор).

А если у мужа тоже есть ипотека взятая в прошлом браке, оплачиваем её сейчас мы, я могу претендовать на часть ваплаченых денег в случае развода?