Можно ли построить небольшой дом без водоснабжения и канализации на земельном участке в сельской местности?
Вопрос №18091612
из г. Краснодар
опубликован 24.12.2020, 15:20
опубликован 24.12.2020, 15:20
Можно ли построить небольшой дом (соответственно с уведомлением) на земельном участке (который оформлен в собственности с рег. в соотв. Органах), но без проведения в нём водоснабжения и канализации, т.к. это всё имеется в хоз. постройке рядом, хотя хоз. постройка не оформлена., т.е.фактически только комнаты? Зем.участок в сельской местности (не дачи), деревня. Вода и электричество официально проведены на участок. Спасибо большое.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно построить, если назначение земельного участка позволяет. Можно в административеом порядке зарегистрировать построенный дом. Если не получится, то в судебном порядке на основании ст. 222 ГК РФ.
24.12.2020, 16:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Назначение указано, земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хоз-ва. В деревне много строятся жилых домов. Спасибо.
24.12.2020, 17:28
Есть такой-"Классификатор видов разрешенного использования земельных участков"
Приложение
к приказу Министерства
экономического развития РФ
от 1 сентября 2014 г. N 540
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1;производство сельскохозяйственной продукции;
размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;
содержание сельскохозяйственных животных
а код 2.1 это-
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);выращивание сельскохозяйственных культур;
размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
24.12.2020, 18:09
Спасибо большое. У нас наверно второй вариант " код 2.1 это" т.к. сосед тоже строит, и у него в разрешении та же указано, кол-во этажей не более трёх, и т.д.. Меня конкретно интересует, если в самом доме не будет воды и канализации, можно? Только комнаты в доме. А грязная зона так же останется в хоз. постройке, при необходимости и ее оформим позже (после строительства дома). Спасибо большое.
24.12.2020, 20:59
Думаю, что можно построить, и ввести в эксплуатацию.
Препятствий не вижу.
05.01.2021, 01:58
Спасибо большое. У нас наверно второй вариант " код 2.1 это" т.к. сосед тоже строит, и у него в разрешении та же указано, кол-во этажей не более трёх, и т.д.. Меня конкретно интересует, если в самом доме не будет воды и канализации, можно? Только комнаты в доме. А грязная зона так же останется в хоз. постройке, при необходимости и ее оформим позже (после строительства дома). Спасибо большое.
26.12.2020, 19:50
Похожие вопросы
Возможно ли оформить аренду земельного участка и получить свидетельство на право собственности на хозяйственную
Оформление документации и стоимость для постройки жилого одноэтажного дома рядом со старым в сельской местности
Кто имеет право на унаследованный магазин без оформления?
Какие права я получу на незарегистрированную постройку при приобретении земельного участка?
Можно ли сначала построить дом, а потом оформить все документы и разрешения.
Возможно ли оформление хозяйственной постройки на участке в жилую для строительства дома через суд без изменения размеров?
Надворные постройки не зарегистрированы на земельном участке - права наследников лишаются?
Сантехники управляющей компании незаконно отключили водоснабжение и канализацию
Оформление права собственности на садовый дом и другие постройки на земельном участке - необходимость
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут