Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Аня

3.4k

Задано вопросов 52, из них VIP - 0

Краснодар, 24.12.2020, 15:20

Можно ли построить небольшой дом без водоснабжения и канализации на земельном участке в сельской местности?

Вопрос №18091612 из г. Краснодар
опубликован 24.12.2020, 15:20

Можно ли построить небольшой дом (соответственно с уведомлением) на земельном участке (который оформлен в собственности с рег. в соотв. Органах), но без проведения в нём водоснабжения и канализации, т.к. это всё имеется в хоз. постройке рядом, хотя хоз. постройка не оформлена., т.е.фактически только комнаты? Зем.участок в сельской местности (не дачи), деревня. Вода и электричество официально проведены на участок. Спасибо большое.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лобзова Юлия Ивановна

Юрист Оренбург

4.7 168 отзывов

Можно построить, если назначение земельного участка позволяет. Можно в административеом порядке зарегистрировать построенный дом. Если не получится, то в судебном порядке на основании ст. 222 ГК РФ.

24.12.2020, 16:33

Спасибо большое за ответ.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Аня

Автор вопроса

0 отзывов

Назначение указано, земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хоз-ва. В деревне много строятся жилых домов. Спасибо.

24.12.2020, 17:28

Спросить юриста

Радионов Константин Михайлович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 382 отзывa

Есть такой-"Классификатор видов разрешенного использования земельных участков"

Приложение

к приказу Министерства

экономического развития РФ

от 1 сентября 2014 г. N 540

Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)

Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1;

производство сельскохозяйственной продукции;

размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;

содержание сельскохозяйственных животных

а код 2.1 это-

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);

выращивание сельскохозяйственных культур;

размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек

24.12.2020, 18:09

Спросить юриста

Аня

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо большое. У нас наверно второй вариант " код 2.1 это" т.к. сосед тоже строит, и у него в разрешении та же указано, кол-во этажей не более трёх, и т.д.. Меня конкретно интересует, если в самом доме не будет воды и канализации, можно? Только комнаты в доме. А грязная зона так же останется в хоз. постройке, при необходимости и ее оформим позже (после строительства дома). Спасибо большое.

24.12.2020, 20:59

Спросить юриста