Отказ Сбербанка в рефинансировании ипотеки - возможно ли подать иск в суд?

Можно ли подать на сбербанк в суд, если они отказывают в рефинансировании своей ипотеки (рождение второго ребёнка). Ссылаясь на то, что сделка была субсидированная застройщиком. И поэтому у них нет технической возможности снизить мне ставку. В начале этого года говорили что к концу года наверное. Теперь говорят первый квартал 2021 должна у них появиться возможность. Но я всё это время плачу проценты 9% а могла бы 6%